기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 태전동
태전역 더뉴클래스 2차 관리비 명세서
대구광역시 북구 칠곡중앙대로 225
- 세대당 21만원
- ㎡당 3,426원 북구 대비 ▲높음 82%
- 114세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2020.07.22 (6년차)
- 관리비부과면적
- 6,858㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동우씨엠건설(주)
- 주차
- 120대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,288원 |
합계의 33%
|
1,118.5 | 7,670,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,034원 | ▲높음 202% 북구 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 | 1,064.4 | 7,299,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 598원 | ▲높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 9.9 | 68,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 434원 | ▲높음 352% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 7.2 | 49,460 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,222원 | ▲높음 201% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 36.9 | 253,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,044원 |
합계의 14%
|
482.8 | 3,310,970 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,952원 | ▲높음 126% 북구 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 | 364.9 | 2,502,530 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 631원 | ▲높음 69% 북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 10.5 | 71,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,461원 | ▲높음 265% 북구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 107.4 | 736,540 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,420원 |
합계의 10%
|
356.1 | 2,441,850 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 21,420원 | ▲높음 1843% 북구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 356.1 | 2,441,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,657원 |
합계의 36%
|
1,224.4 | 8,396,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,987원 | ▲높음 303% 북구 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 | 299.0 | 2,050,530 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,974원 | ▲높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 | 564.8 | 3,873,060 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,203원 | ▲높음 809% 북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 36.6 | 251,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,044원 | ▲높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 | 233.4 | 1,600,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,996원 | ▲높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 33.2 | 227,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 334원 | ▼낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 5.6 | 38,070 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,120원 | ▲높음 218% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 51.9 | 355,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,694원 |
합계의 7%
|
244.3 | 1,675,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,694원 | ▲높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 | 244.3 | 1,675,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,103원 | 중앙값 1,881원/㎡ ▲높음 82% | 3,426 | 23,495,700 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 87,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,424만 25.01
- 2,408만 25.02
- 2,296만 25.03
- 2,339만 25.04
- 2,268만 25.05
- 2,378만 25.06
- 2,622만 25.07
- 2,657만 25.08
- 2,728만 25.09
- 2,364만 25.10
- 2,350만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,791만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
68만원
㎡당 11,360원
월 부과액의
3년 11개월
월 1,675,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,164원 대비
▲높음 59%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법