기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전역 더뉴클래스 2차 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 225

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,561원 북구 대비 높음 85%
  • 114세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2020.07.22 (6년차)
관리비부과면적
6,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동우씨엠건설(주)
주차
120대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023078
태전역 더뉴클래스 2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,379원 1,103.4 7,567,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,034원 높음 201% 북구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 1,064.4 7,299,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.0 55,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 279% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.0 48,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,441원 높음 96% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.0 164,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,044원 482.8 3,310,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,952원 높음 123% 북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 364.9 2,502,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 631원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.5 71,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,461원 높음 252% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 107.4 736,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 31,507원 523.7 3,591,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 31,507원 높음 3057% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 523.7 3,591,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,590원 1,206.7 8,275,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,922원 높음 345% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 347.8 2,385,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,368원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 426.7원 대비 538.1 3,689,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,025원 비교 자료 없음 -17.0 -116,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,877원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 247.3 1,696,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,996원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 33.2 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 332원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.5 37,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,120원 높음 218% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 51.9 355,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,694원 244.3 1,675,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,694원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 244.3 1,675,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,215원 중앙값 1,920원/㎡ 높음 85% 3,561 24,420,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,424만 25.01
  2. 2,408만 25.02
  3. 2,296만 25.03
  4. 2,339만 25.04
  5. 2,268만 25.05
  6. 2,378만 25.06
  7. 2,622만 25.07
  8. 2,657만 25.08
  9. 2,728만 25.09
  10. 2,364만 25.10
  11. 2,350만 25.11
  12. 2,442만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,958만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 11,604원
월 부과액의 4년 월 1,675,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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