기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전역 더뉴클래스 2차 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 225

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,565원 북구 대비 높음 63%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 114세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2020.07.22 (6년차)
관리비부과면적
6,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동우씨엠건설(주)
주차
120대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023078
태전역 더뉴클래스 2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,304원 1,135.4 7,786,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,806원 높음 188% 북구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 1,077.3 7,387,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,360원 높음 211% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 22.6 155,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 303% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.2 49,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,704원 높음 131% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 28.3 194,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,310원 487.2 3,341,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,131원 높음 116% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 367.9 2,522,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 718원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.9 81,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,461원 높음 248% 북구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 107.4 736,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,242원 336.5 2,307,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,242원 높음 1928% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 336.5 2,307,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,926원 1,361.9 9,339,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,817원 높음 423% 북구 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 312.8 2,145,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,547원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 567.3원 대비 757.1 5,192,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -951원 비교 자료 없음 -15.8 -108,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,154원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 218.7 1,499,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,996원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 33.2 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 367원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.1 41,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,996원 높음 201% 북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 49.8 341,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,694원 244.3 1,675,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,694원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 244.3 1,675,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,476원 중앙값 2,185원/㎡ 높음 63% 3,565 24,450,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,784,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,657만 25.08
  2. 2,728만 25.09
  3. 2,364만 25.10
  4. 2,350만 25.11
  5. 2,442만 25.12
  6. 2,341만 26.01
  7. 2,398만 26.02
  8. 2,386만 26.03
  9. 2,465만 26.04
  10. 2,195만 26.05
  11. 2,359만 26.06
  12. 2,445만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,221,870원
2026년 7월
24,450,260원

세대당 ▼ -15,540원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,303만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 13,565원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,675,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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