2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 1월 부과분
사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴
부산광역시 사상구 사상로 300
세대당 평균 월 관리비
196,580원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,876원
- 사상구 세대당 중앙값
- 171,835원
사상구 97곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,572세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,667대
- CCTV
- 593대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 85대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,500㎡
- 전용면적 합계
- 117,626㎡
- 시공사
- 중흥토건
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 33,090원 단지 총액 5,202만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,146원 단지 총액 7,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,101원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 104,214원 단지 총액 1억 6,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,029원 단지 총액 2,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 316,449,609원 · 세대당 201,303
- 2025년 3월 294,416,917원 · 세대당 187,288
- 2025년 4월 300,425,540원 · 세대당 191,110
- 2025년 5월 299,860,605원 · 세대당 190,751
- 2025년 6월 311,938,860원 · 세대당 198,434
- 2025년 7월 357,797,729원 · 세대당 227,606
- 2025년 8월 406,695,976원 · 세대당 258,712
- 2025년 9월 398,199,703원 · 세대당 253,307
- 2025년 10월 306,037,051원 · 세대당 194,680
- 2025년 11월 295,442,995원 · 세대당 187,940
- 2025년 12월 302,101,877원 · 세대당 192,176
- 2026년 1월 309,023,457원 · 세대당 196,579
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,361원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,216만원
- 월 부과액20,481,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,809원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,871만원
-
2026.09.30 3,300,000원
전기설비직무고시 분기별 점검 계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.30 4,400,000원
주민행사 계약
주식회사 앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 2,640,000원
복합기 렌탈 서비스
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 111,100,000원
승강기 에어컨 설치 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 360,000원
헬스장 운동기구 수리용역 계약
원탑 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 850,000원
폐기물 수거 및 처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 2,656,000원
전기실 정류기반용 및 비상발전기 시동용 축전지 교체 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 600,000원
패드형 주차스티커 구입
주식회사 하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 248,691원
무선청소기 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 46,800,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
주식회사 코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.14 421,509원
게스트룸 냉장고 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 282,500원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 12,521,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 374,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 23,178,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 45,000원
트램플린 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 80,000원
어린이물놀이시설 워터건 손잡이 구매
(주)창조 디벨로먼트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 39,637원
수도밸브 잠금함 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 236,364원
업무용 리어카 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 270,910원
제빙기 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 4,790,000원
승강기 보양재 구매
프로텍트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 2,400,000원
주차장출입 사용료
명성출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,688,000원
음식물종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 13,200,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 207,000원
전류제한기 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 92,500원
관리규약 인쇄 계약
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 3,465,000원
한글 정품 소프트웨어 구매 계약
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 3,045,000원
수목방제 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 550,000원
외부회계감사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 18,000,000원
무선중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.03.11
배수설비
급수·위생·가스
-
2025.10.17
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.09.15
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.12.06
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
80세대 104,771원 -
18평
전용 60.0㎡
358세대 157,498원 -
23평
전용 75.0㎡
255세대 196,958원 -
24평
전용 79.9㎡
331세대 209,805원 -
26평
전용 85.0㎡
490세대 223,204원 -
30평
전용 99.9㎡
58세대 262,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.