2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 5월 부과분
연제SK뷰센트럴
부산광역시 연제구 중앙천로 81-12
세대당 평균 월 관리비
203,640원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,994원
- 연제구 세대당 중앙값
- 201,406원
연제구 104곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 230대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,728㎡
- 전용면적 합계
- 29,065㎡
- 시공사
- SK에코플랜트
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 52,433원 단지 총액 2,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,766원 단지 총액 2,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,269원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,776원 단지 총액 3,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,396원 단지 총액 381만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 86,819,650원 · 세대당 214,369
- 2025년 7월 97,942,200원 · 세대당 241,832
- 2025년 8월 110,738,579원 · 세대당 273,428
- 2025년 9월 113,246,609원 · 세대당 279,621
- 2025년 10월 86,502,060원 · 세대당 213,585
- 2025년 11월 84,673,609원 · 세대당 209,070
- 2025년 12월 84,161,237원 · 세대당 207,805
- 2026년 1월 89,290,325원 · 세대당 220,469
- 2026년 2월 103,813,827원 · 세대당 256,330
- 2026년 3월 83,957,255원 · 세대당 207,301
- 2026년 4월 84,703,702원 · 세대당 209,144
- 2026년 5월 82,474,010원 · 세대당 203,639
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,061원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,069만원
- 월 부과액3,805,241원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,718원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,108원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,100만원
-
2026.09.23 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.28 3,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 5,908,900원
아파트 주택화재 보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 5,677,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 47,300원
아파트 어린이놀이시설 배상책임 보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 579,000원
아파트 전기청소차 영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 4,374,400원
재활용품 위, 수탁 처리
민지기획
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.11 3,200,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 2,400,000원
방역 소독 용역 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.11 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 850,000원
외부회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.13 159,200원
승강기사고 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 1,600,000원
전기시설관리(전기직무고시)대행 전문업체 선정
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.22 0원
전기자동차 충전기 추가설치, 교체 및 운영계약
(주)한솔엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 12,857,800원
아파트 종합보험(주택화재+영업배상책임)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 45,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 595,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 3,200,000원
소방종합정밀점검 업체 선정 입찰공고
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 3,200,000원
소방시설종합정밀점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 7,610,400원
재활용품 위, 수탁 처리
민지기획
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.05.28 900,000원
2024년도 대상 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 1,200,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 0원
하자진단 및 법률대리인 선정
법무법인 자하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 4,320,000원
사무용 복사기 및 프린트 임대차 계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 100,000원
어린이놀이시설 정기 안전검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 2,000,000원
아파트너 주차관제 시스템 설치 및 공사계약서(연동)
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 0원
아파트너 서비스 이용계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 4,620,600원
아파트너 APP 방문차량 예약 서비스 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성운회계법인
- 2024년적정
성운회계법인
- 2023년적정
회계법인 원지
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.2㎡
10세대 148,148원 -
16평
전용 53.6㎡
20세대 152,007원 -
20평
전용 66.3㎡
128세대 188,072원 -
20평
전용 67.3㎡
28세대 190,995원 -
24평
전용 78.1㎡
155세대 221,527원 -
24평
전용 78.2㎡
64세대 221,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.