기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강남구 논현동
리스트강남 관리비 명세서
서울특별시 강남구 봉은사로 125
- 세대당 18만원
- ㎡당 4,039원 강남구 대비 0%
- 297세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 297세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2022.04.06 (4년차)
- 관리비부과면적
- 13,510㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동원건설
- 주차
- 101대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이티에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,597원 |
합계의 40%
|
1,595.9 | 21,561,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 71,340원 | ▲높음 188% 강남구 중앙값 ㎡당 543.9원 대비 | 1,568.3 | 21,187,938 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 511원 | ▲높음 14% 강남구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 11.2 | 151,730 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 109원 | ▼낮음 23% 강남구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.4 | 32,488 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 637원 | ▲높음 19% 강남구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 14.0 | 189,134 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,449원 |
합계의 11%
|
449.5 | 6,073,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,165원 | ▲높음 89% 강남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 399.3 | 5,394,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 430원 | ▲높음 22% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 9.4 | 127,640 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,855원 | ▲높음 45% 강남구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 40.8 | 550,860 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,863원 |
합계의 2%
|
62.9 | 850,310 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 741원 | ▼낮음 73% 강남구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 | 16.3 | 220,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,122원 | ▲높음 90% 강남구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 46.6 | 630,210 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,811원 |
합계의 48%
|
1,930.4 | 26,079,834 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 161원 | ▼낮음 93% 강남구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 | 3.5 | 47,680 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 31,205원 | ▼낮음 1% 강남구 중앙값 ㎡당 692.8원 대비 | 686.0 | 9,267,990 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 5,432원 | ▼낮음 43% 강남구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 | 119.4 | 1,613,180 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,204원 | ▲높음 146% 강남구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 | 444.1 | 6,000,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,012원 | ▼낮음 18% 강남구 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 | 352.0 | 4,755,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 541원 | ▲높음 177% 강남구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 11.9 | 160,820 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,837원 | ▼낮음 25% 강남구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 | 106.3 | 1,436,624 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 177원 | ▼낮음 78% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 3.9 | 52,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 403원 | 비교 자료 없음 | 8.8 | 119,550 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 8,840원 | 비교 자료 없음 | 194.3 | 2,625,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,720원 | 중앙값 4,032원/㎡ 0% | 4,039 | 54,564,844 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,541원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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