기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

리스트강남 관리비 명세서

서울특별시 강남구 봉은사로 125

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,409원 강남구 대비 높음 19%
  • 297세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2022.04.06 (4년차)
관리비부과면적
13,510㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동원건설
주차
101대
CCTV
135대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이티에스
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023129
리스트강남 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,795원 1,600.3 21,620,224
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,340원 높음 186% 강남구 중앙값 ㎡당 549.2원 대비 1,568.3 21,187,938
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 높음 14% 강남구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.2 151,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 11% 강남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.8 38,214
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 816원 높음 42% 강남구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.9 242,342
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,573원 452.3 6,110,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,236원 높음 87% 강남구 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 400.9 5,416,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 482원 높음 35% 강남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.6 143,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,855원 높음 49% 강남구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 40.8 550,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,139원 69.0 932,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 388원 낮음 87% 강남구 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 8.5 115,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,751원 높음 126% 강남구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 60.5 817,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,560원 1,287.3 17,392,224
D01 난방비(공용) 공용부 난방 156원 낮음 92% 강남구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 3.4 46,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,281원 높음 7% 강남구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 28.2 380,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,785원 높음 25% 강남구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 237.1 3,203,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,503원 높음 149% 강남구 중앙값 ㎡당 136.9원 대비 340.8 4,604,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,852원 낮음 10% 강남구 중앙값 ㎡당 388.4원 대비 348.5 4,708,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 686원 높음 301% 강남구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 15.1 203,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,861원 낮음 30% 강남구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 106.9 1,443,604
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 194원 낮음 76% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 4.3 57,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 403원 비교 자료 없음 8.8 119,550
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,840원 비교 자료 없음 194.3 2,625,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,067원 중앙값 2,859원/㎡ 높음 19% 3,409 46,054,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,826원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,488만 25.01
  2. 5,456만 25.02
  3. 5,035만 25.03
  4. 4,818만 25.04
  5. 4,605만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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