기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

리스트강남 관리비 명세서

서울특별시 강남구 봉은사로 125

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,608원 강남구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 297세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2022.04.06 (4년차)
관리비부과면적
13,510㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동원건설
주차
101대
CCTV
135대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이티에스
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023129
리스트강남 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,566원 1,639.2 22,146,119
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,635원 높음 182% 강남구 중앙값 ㎡당 574.0원 대비 1,618.7 21,869,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 279원 낮음 39% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.1 82,839
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 22% 강남구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 36,611
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 529원 0% 강남구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.6 157,169
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,072원 463.2 6,258,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,853원 높음 84% 강남구 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 414.4 5,599,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 0% 강남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 108,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,855원 높음 43% 강남구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 40.8 550,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,956원 87.0 1,174,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 997원 낮음 66% 강남구 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 21.9 296,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,959원 높음 119% 강남구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 65.0 878,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,511원 1,418.1 19,159,673
D01 난방비(공용) 공용부 난방 156원 낮음 93% 강남구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 3.4 46,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,141원 높음 46% 강남구 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 113.0 1,526,850
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,213원 높음 38% 강남구 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 268.5 3,627,314
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,551원 높음 129% 강남구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 341.9 4,618,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,257원 낮음 8% 강남구 중앙값 ㎡당 389.0원 대비 357.4 4,828,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,193원 높음 295% 강남구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 26.2 354,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,591원 낮음 33% 강남구 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 100.9 1,363,469
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 126원 낮음 84% 강남구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 2.8 37,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 441원 비교 자료 없음 9.7 131,050
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,840원 비교 자료 없음 194.3 2,625,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,104원 중앙값 3,065원/㎡ 높음 18% 3,608 48,738,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,313원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,605만 25.05
  2. 4,765만 25.06
  3. 4,980만 25.07
  4. 5,046만 25.08
  5. 4,970만 25.09
  6. 4,566만 25.10
  7. 4,700만 25.11
  8. 5,077만 25.12
  9. 5,516만 26.01
  10. 5,496만 26.02
  11. 5,248만 26.03
  12. 4,874만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
48,178,634원
2026년 4월
48,738,980원

세대당 ▲ +1,886원 (+1%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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