2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 7월 부과분
계양서해그랑블더테라스
인천광역시 계양구 안남로572번길 23
세대당 평균 월 관리비
299,317원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,403원
- 계양구 세대당 중앙값
- 221,329원
계양구 132곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,498㎡
- 전용면적 합계
- 10,498㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 59,444원 단지 총액 737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,727원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,460원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,359원 단지 총액 1,740만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,327원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비147,631원
개별사용료140,359원
장기수선충당금11,326원
2025년 7월 세대당 합계299,317원
단지 총액37,115,312원
참고: 잡수입2,813,420
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,391,100원 · 세대당 285,412
- 2025년 2월 35,531,536원 · 세대당 286,544
- 2025년 3월 31,613,884원 · 세대당 254,950
- 2025년 4월 30,898,965원 · 세대당 249,185
- 2025년 5월 29,752,752원 · 세대당 239,941
- 2025년 6월 30,500,530원 · 세대당 245,972
- 2025년 7월 37,115,312원 · 세대당 299,317
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,685만원
- 월 부과액1,404,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,605원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,084원 대비-77%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
25세대 298,034원 -
26평
전용 84.3㎡
18세대 298,069원 -
26평
전용 84.4㎡
7세대 298,529원 -
26평
전용 84.8㎡
19세대 299,978원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 300,014원 -
26평
전용 84.9㎡
21세대 300,049원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 300,438원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 300,473원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 300,509원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.