기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 원천동

영흥숲푸르지오파크비엔 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영흥숲길 50

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,320원 수원영통구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,509세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,509세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2023.06.28 (3년차)
관리비부과면적
172,205㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,129대
CCTV
552대
승강기
81대
전기차 충전기
102대
관리 인원
관리 12 · 경비 8 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023155
영흥숲푸르지오파크비엔 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,891원 349.6 60,195,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,488원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 431.1원 대비 311.0 53,551,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,394원 높음 124% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 21.0 3,613,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 602원 높음 162% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.3 907,770
A04 피복비 직원 근무복 373원 높음 96% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.3 563,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.4 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 992원 낮음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.7 1,497,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,726원 497.1 85,599,135
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,254원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 221.3 38,108,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,969원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 218.8 37,677,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 낮음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.1 534,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,647원 높음 81% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 49.5 8,521,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 낮음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 757,715
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,121원 123.7 21,309,244
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,007원 낮음 67% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 17.6 3,028,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,114원 높음 189% 수원영통구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 106.2 18,280,304
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,002원 1,226.8 211,262,570
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,900원 높음 432% 수원영통구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 253.2 43,609,920
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -22,982원 비교 자료 없음 -201.4 -34,679,232
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,433원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 161.5 27,815,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,880원 높음 102% 수원영통구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 244.3 42,071,492
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,868원 높음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 542.1 93,358,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,553원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 171.3 29,505,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 3,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 944원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.3 1,424,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 929원 낮음 51% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 8.1 1,402,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,188원 낮음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 19.2 3,301,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,072원 123.3 21,235,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,072원 낮음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 123.3 21,235,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,812원 중앙값 2,514원/㎡ 낮음 8% 2,320 399,601,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 81,279,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,714만 25.07
  2. 5억 304만 25.08
  3. 4억 64만 25.09
  4. 3억 9,737만 25.10
  5. 4억 5,164만 25.11
  6. 5억 4,547만 25.12
  7. 5억 9,574만 26.01
  8. 5억 791만 26.02
  9. 4억 7,973만 26.03
  10. 4억 1,465만 26.04
  11. 4억 1,356만 26.05
  12. 3억 9,960만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
390,885,546원
2026년 6월
399,601,046원

세대당 ▲ +5,775원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 413만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,508원
월 부과액의 2년 4개월 월 21,235,000원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,708원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 3,078만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 상시주차 라인 도색작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2) ㈜성현이앤씨 1,000,000원 26.10.19 ~ 26.10.30
2026.10.06 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2) ㈜한일이엔지 1,200,000원 26.11.02 ~ 26.11.30
2026.07.30 탁구장CCTV설치(렌탈)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2) 케이티텔레캅(주) 1,980,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.18 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(별표2) ㈜태양씨에스 6,408,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.18 승강기내 모니터 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(별표2) 포커스미티어코리아(주) 24,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.18 전기차 충전소표시 그래픽 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(별표2) 성현E&C 3,375,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.18 장기수선계획검토 및 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2) (주)아파트너스 2,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.26
2026.06.16 어린이놀이시설 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(별표2) 삼성화재해상보험(주) 126,600원 26.06.29 ~ 27.05.31
2026.06.16 화재보험, 영업배상, 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(별표2)제2기 제10차 6월 정기 입주자대표회의 의결 메리츠화재 32,116,000원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.16 전기자동차 충전시설수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(별표2)제2기 제10차 6월 정기 입주자대표회의 의결 메리츠화재 383,900원 26.05.27 ~ 27.06.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법