2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2026년 1월 부과분
우남아파트
서울특별시 은평구 서오릉로 258
세대당 평균 월 관리비
273,339원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,614원
- 은평구 세대당 중앙값
- 259,563원
은평구 147곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 313대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,912㎡
- 전용면적 합계
- 9,163㎡
- 시공사
- 우남주택개발(주)
- 관리업체
- (주)라이프종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 43,909원 단지 총액 479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,617원 단지 총액 890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,771원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,125원 단지 총액 1,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,916원 단지 총액 108만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 24,529,490원 · 세대당 225,041
- 2025년 3월 26,435,200원 · 세대당 242,524
- 2025년 4월 22,741,110원 · 세대당 208,634
- 2025년 5월 26,253,900원 · 세대당 240,861
- 2025년 6월 23,136,990원 · 세대당 212,265
- 2025년 7월 28,942,270원 · 세대당 265,525
- 2025년 8월 27,394,080원 · 세대당 251,321
- 2025년 9월 28,776,750원 · 세대당 264,006
- 2025년 10월 22,251,800원 · 세대당 204,144
- 2025년 11월 27,517,650원 · 세대당 252,455
- 2025년 12월 24,219,790원 · 세대당 222,199
- 2026년 1월 29,793,910원 · 세대당 273,338
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,732원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,188만원
- 월 부과액1,080,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,837원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,558원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,698만원
-
2026.05.08 8,565,000원
102동 1,3,5라인 옥상우레탄 방수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 8,415,000원
101동 옥상 우레탄 방수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
48세대 194,842원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 276,134원 -
40평
전용 133.0㎡
23세대 432,540원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.