2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2025년 9월 부과분
가양한울아파트
대전광역시 동구 동서대로1770번길 76
세대당 평균 월 관리비
257,797원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,125원
- 동구 세대당 중앙값
- 207,420원
동구 88곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,266㎡
- 전용면적 합계
- 8,892㎡
- 시공사
- (주)부성종합건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 37,577원 단지 총액 413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,467원 단지 총액 720만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,033원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,138원 단지 총액 1,278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,581원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비117,077원
개별사용료116,137원
장기수선충당금24,581원
2025년 9월 세대당 합계257,796원
단지 총액28,357,635원
참고: 잡수입15,584
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,956,494원 · 세대당 235,968
- 2025년 2월 25,840,091원 · 세대당 234,909
- 2025년 3월 25,103,260원 · 세대당 228,211
- 2025년 4월 26,080,552원 · 세대당 237,095
- 2025년 5월 25,799,316원 · 세대당 234,539
- 2025년 6월 24,744,845원 · 세대당 224,953
- 2025년 7월 26,913,910원 · 세대당 244,671
- 2025년 8월 29,055,321원 · 세대당 264,139
- 2025년 9월 28,357,635원 · 세대당 257,796
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,943만원
- 월 부과액2,703,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,690원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,648원 대비+197%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.0㎡
28세대 219,986원 -
26평
전용 84.9㎡
69세대 270,661원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 270,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.