기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 단주리
영광성화누리안아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 옥당로1길 7
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,560원 영광군 대비 ▲높음 16%
- 작년 같은 달 ▲높음 10%
- 198세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 198세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 18층
- 사용승인
- 2022.09.05 (4년차)
- 관리비부과면적
- 20,035㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (합자)성화종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,469원 |
합계의 16%
|
409.8 | 8,210,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,035원 | ▲높음 19% 영광군 중앙값 ㎡당 323.2원 대비 | 385.8 | 7,728,870 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,065원 | ▼낮음 36% 영광군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 10.5 | 210,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 330원 | 0% 영광군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 3.3 | 65,360 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 202원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 698원 | ▲높음 2735% 영광군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 6.9 | 138,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 139원 | ▼낮음 93% 영광군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 1.4 | 27,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,404원 |
합계의 24%
|
606.8 | 12,157,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,950원 | ▲높음 92% 영광군 중앙값 ㎡당 123.0원 대비 | 236.7 | 4,742,140 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,320원 | ▼낮음 6% 영광군 중앙값 ㎡당 350.5원 대비 | 329.3 | 6,597,420 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 800원 | 비교 자료 없음 | 7.9 | 158,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▼낮음 2% 영광군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 32.9 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,661원 |
합계의 5%
|
125.1 | 2,506,860 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,352원 | 0% 영광군 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 | 43.0 | 861,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,309원 | ▲높음 27% 영광군 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 | 82.1 | 1,645,190 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 143,500원 |
합계의 55%
|
1,418.1 | 28,413,051 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,196원 | ▲높음 56% 영광군 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 | 189.7 | 3,800,881 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 106,567원 | ▲높음 34% 영광군 중앙값 ㎡당 783.3원 대비 | 1,053.2 | 21,100,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,568원 | ▲높음 16% 영광군 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 | 173.6 | 3,478,460 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 169원 | ▼낮음 54% 영광군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 1.7 | 33,410 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 259,033원 | 중앙값 2,212원/㎡ ▲높음 16% | 2,560 | 51,288,612 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,619,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,600만 25.09
- 3,768만 25.10
- 3,693만 25.11
- 3,714만 25.12
- 3,892만 26.01
- 4,009만 26.02
- 3,751만 26.03
- 3,865만 26.04
- 3,769만 26.05
- 3,992만 26.06
- 4,277만 26.07
- 5,129만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 46,484,537원
- 2026년 8월
- 51,288,612원
세대당 ▲ +24,263원 (+10%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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