기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 단주리
영광성화누리안아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 옥당로1길 7
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,881원 영광군 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 198세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 198세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 18층
- 사용승인
- 2022.09.05 (4년차)
- 관리비부과면적
- 20,035㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (합자)성화종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,828원 |
합계의 23%
|
433.1 | 8,677,890 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,025원 | ▲높음 10% 영광군 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 | 375.8 | 7,528,870 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 914원 | ▼낮음 6% 영광군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.0 | 180,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 329원 | ▲높음 2% 영광군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.3 | 65,150 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 202원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 152원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 30,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,206원 | ▲높음 139% 영광군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 41.6 | 832,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,966원 |
합계의 32%
|
602.5 | 12,071,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,373원 | ▲높음 88% 영광군 중앙값 ㎡당 123.0원 대비 | 231.0 | 4,627,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,460원 | ▲높음 9% 영광군 중앙값 ㎡당 302.3원 대비 | 330.7 | 6,625,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 800원 | 비교 자료 없음 | 7.9 | 158,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | 0% 영광군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 32.9 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,791원 |
합계의 7%
|
126.4 | 2,532,615 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,175원 | ▲높음 381% 영광군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 41.3 | 826,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,616원 | ▲높음 77% 영광군 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 | 85.1 | 1,705,945 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,751원 |
합계의 38%
|
719.0 | 14,404,640 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 127원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 25,130 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,386원 | ▲높음 45% 영광군 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 | 122.4 | 2,452,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,756원 | ▲높음 13% 영광군 중앙값 ㎡당 384.0원 대비 | 432.4 | 8,663,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 261원 | ▲높음 372094% 영광군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 2.6 | 51,630 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,094원 | ▲높음 15% 영광군 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 | 159.0 | 3,186,600 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 127원 | ▼낮음 39% 영광군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.3 | 25,130 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,335원 | 중앙값 1,734원/㎡ ▲높음 8% | 1,881 | 37,686,345 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,593,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,654만 25.06
- 4,271만 25.07
- 4,648만 25.08
- 4,600만 25.09
- 3,768만 25.10
- 3,693만 25.11
- 3,714만 25.12
- 3,892만 26.01
- 4,009만 26.02
- 3,751만 26.03
- 3,865만 26.04
- 3,769만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 35,302,810원
- 2026년 5월
- 37,686,345원
세대당 ▲ +12,038원 (+7%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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