기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 단주리
영광성화누리안아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 옥당로1길 7
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,296원 영광군 대비 ▲높음 15%
- 198세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 198세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 18층
- 사용승인
- 2022.09.05 (4년차)
- 관리비부과면적
- 20,035㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (합자)성화종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,634원 |
합계의 18%
|
411.5 | 8,243,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,976원 | ▲높음 11% 영광군 중앙값 ㎡당 346.3원 대비 | 385.2 | 7,717,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,707원 | ▲높음 31% 영광군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 16.9 | 338,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 339원 | ▲높음 23% 영광군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 3.4 | 67,140 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 202원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 148원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 29,370 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 262원 | ▼낮음 85% 영광군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 2.6 | 51,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,996원 |
합계의 25%
|
583.0 | 11,681,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,847원 | ▲높음 75% 영광군 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 | 215.9 | 4,325,620 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,816원 | ▲높음 6% 영광군 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 | 334.2 | 6,695,540 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▼낮음 1% 영광군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 32.9 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,755원 |
합계의 3%
|
76.6 | 1,535,565 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,852원 | ▼낮음 1% 영광군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 18.3 | 366,630 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,904원 | ▲높음 34% 영광군 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 | 58.3 | 1,168,935 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 123,952원 |
합계의 53%
|
1,225.0 | 24,542,575 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 119원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 23,530 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,978원 | ▲높음 35% 영광군 중앙값 ㎡당 109.9원 대비 | 148.0 | 2,965,625 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 93,305원 | ▲높음 45% 영광군 중앙값 ㎡당 634.7원 대비 | 922.1 | 18,474,440 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,432원 | ▲높음 20% 영광군 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 | 152.5 | 3,055,450 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 119원 | ▼낮음 64% 영광군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 1.2 | 23,530 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,338원 | 중앙값 1,990원/㎡ ▲높음 15% | 2,296 | 46,002,911 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,683,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,838만 25.01
- 3,879만 25.02
- 3,581만 25.03
- 3,690만 25.04
- 3,530만 25.05
- 3,654만 25.06
- 4,271만 25.07
- 4,648만 25.08
- 4,600만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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