기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 단주리
영광성화누리안아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 옥당로1길 7
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,943원 영광군 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 198세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 198세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 18층
- 사용승인
- 2022.09.05 (4년차)
- 관리비부과면적
- 20,035㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (합자)성화종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,726원 |
합계의 21%
|
412.4 | 8,261,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,015원 | ▲높음 7% 영광군 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 | 375.7 | 7,527,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 762원 | ▼낮음 25% 영광군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.5 | 150,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 328원 | ▼낮음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 3.2 | 64,850 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 202원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 395원 | ▲높음 61% 영광군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.9 | 78,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,024원 | ▲높음 31% 영광군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 20.0 | 400,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,905원 |
합계의 29%
|
572.3 | 11,465,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,018원 | ▲높음 74% 영광군 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 | 217.6 | 4,359,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,554원 | ▲높음 5% 영광군 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 | 321.7 | 6,445,740 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▼낮음 1% 영광군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 32.9 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,756원 |
합계의 4%
|
76.6 | 1,535,605 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,852원 | ▼낮음 32% 영광군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 18.3 | 366,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,904원 | ▲높음 27% 영광군 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 | 58.3 | 1,168,935 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,180원 |
합계의 45%
|
881.3 | 17,657,550 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 103원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 20,340 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,818원 | ▲높음 68% 영광군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 | 195.9 | 3,923,980 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,451원 | ▲높음 6% 영광군 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 | 518.4 | 10,385,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,705원 | ▲높음 20% 영광군 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 | 165.1 | 3,307,560 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 103원 | ▼낮음 45% 영광군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.0 | 20,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 196,566원 | 중앙값 1,873원/㎡ ▲높음 4% | 1,943 | 38,920,065 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,755,714원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,879만 25.02
- 3,581만 25.03
- 3,690만 25.04
- 3,530만 25.05
- 3,654만 25.06
- 4,271만 25.07
- 4,648만 25.08
- 4,600만 25.09
- 3,768만 25.10
- 3,693만 25.11
- 3,714만 25.12
- 3,892만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 38,376,610원
- 2026년 1월
- 38,920,065원
세대당 ▲ +2,744원 (+1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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