기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 남양주시 청학리
별내반도유보라 관리비 명세서
경기도 남양주시 청학로68번길 62
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,248원 남양주시 대비 0%
- 116세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.02.03 (16년차)
- 관리비부과면적
- 12,702㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 반도건설
- 주차
- 116대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,351원 |
합계의 25%
|
551.2 | 7,000,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,626원 | ▲높음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 410.3원 대비 | 498.9 | 6,336,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,490원 | ▲높음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 13.6 | 172,850 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 283원 | ▲높음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.6 | 32,810 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 733원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 85,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,219원 | ▲높음 146% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 29.4 | 373,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,970원 |
합계의 25%
|
556.8 | 7,072,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,645원 | ▼낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 133.7 | 1,698,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,558원 | ▲높음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 | 370.4 | 4,704,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,724원 | ▲높음 147% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 15.7 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,000원 | ▲높음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 27.4 | 348,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,043원 | ▲높음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.5 | 121,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,290원 |
합계의 3%
|
66.6 | 845,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 474원 | ▼낮음 90% 남양주시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 | 4.3 | 55,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,816원 | ▲높음 187% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 62.2 | 790,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,333원 |
합계의 38%
|
843.2 | 10,710,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,716원 | ▲높음 61% 남양주시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 | 161.8 | 2,055,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,105원 | ▲높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 | 466.7 | 5,928,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 325원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 37,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,653원 | ▼낮음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 | 152.1 | 1,931,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,198원 | ▼낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 20.1 | 255,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,138원 | ▲높음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.4 | 132,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,586원 | ▲높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 23.6 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 612원 | ▼낮음 74% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 5.6 | 70,970 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,185원 |
합계의 10%
|
230.0 | 2,921,410 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,185원 | ▼낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 230.0 | 2,921,410 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 246,128원 | 중앙값 2,243원/㎡ 0% | 2,248 | 28,550,840 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,387,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,059만 25.01
- 2,911만 25.02
- 2,737만 25.03
- 2,757만 25.04
- 2,830만 25.05
- 2,827만 25.06
- 3,119만 25.07
- 3,402만 25.08
- 3,325만 25.09
- 2,985만 25.10
- 2,855만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,505만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
254만원
㎡당 23,229원
월 부과액의
8년 5개월
월 2,921,410원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,866원 대비
▲높음 195%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법