2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 1월 부과분
기흥푸르지오포레피스
경기도 용인시 기흥구 덕영대로 2063
세대당 평균 월 관리비
391,526원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,600원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 439,312원
용인기흥구 222곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 677세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 798대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,813㎡
- 전용면적 합계
- 48,844㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 58,660원 단지 총액 3,971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,195원 단지 총액 4,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,925원 단지 총액 672만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 253,373원 단지 총액 1억 7,153만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 10,373원 단지 총액 702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 242,685,016원 · 세대당 358,471
- 2025년 3월 204,321,787원 · 세대당 301,804
- 2025년 4월 188,878,207원 · 세대당 278,992
- 2025년 5월 184,416,951원 · 세대당 272,403
- 2025년 6월 169,987,977원 · 세대당 251,090
- 2025년 7월 196,478,124원 · 세대당 290,218
- 2025년 8월 211,897,521원 · 세대당 312,994
- 2025년 9월 205,869,758원 · 세대당 304,091
- 2025년 10월 175,573,935원 · 세대당 259,341
- 2025년 11월 198,748,661원 · 세대당 293,572
- 2025년 12월 236,709,123원 · 세대당 349,644
- 2026년 1월 265,062,985원 · 세대당 391,525
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +23,434원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,624만원
- 월 부과액7,022,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,448원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,374만원
-
2026.08.31 3,000,000원
변압기 부하 분리공사
일광전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,798,000원
바닥분수 펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 10,080,000원
해충방제 용역
세스코(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 112,899,600원
주민운동시설(커뮤니티) 위탁 운영업체 선정 입창 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.04 70,600원
보험계약(놀이시설보험)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 15,057,600원
아파트 보험 계약(화재,영업배상,승강기보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 2,300,000원
지하주차장 청소 업체 선정
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 3,240,000원
홈네트워크 유지관리 업체 선정
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.27 920,000원
공용부 에어컨 청소 업체 선정
대경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,060,000원
저수조 청소 업체 선정
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 750,000원
회계감사 감사인 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 400,000원
소방점검업체 선정
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,200,000원
전기설비 안전점검 업체 선정
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 25,200,000원
조경관리 업체 선정
(주)푸름
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 2,301,000원
재활용품 수거 계약
강남엔비코(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.13 960,000원
홈노크존 사용계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 7,880,000원
공동현관 출입시스템 설치 계약
다산카이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 550,000원
세무대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 789,800원
영업배상보험(전기카트2, 체육시설1)
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 1,430,190원
골프연습장 매트 설치 계약
피앤에스 골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 268,200원
전기카트 배상보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 1,430,000원
골프장 매트 설치 계약서
피앤에스 골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 521,600원
체육시설 배상보험 계약
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,720,000원
소독용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.11 2,880,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 34,560,000원
승강기 유지관리 업체 선정
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 2,752,000원
난방용 수처리제 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 3,720,000원
소독용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.08.06 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면수리
-
2026.06.18 장기수선충당금
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.09.16 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.09.08 장기수선충당금
배수설비
급수·위생·가스 · 전체교체
-
2024.03.22
내벽
건물 내부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
세연회계법인
- 2024년적정
세연회계법인
- 2023년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
113세대 323,923원 -
18평
전용 59.9㎡
118세대 324,846원 -
23평
전용 74.6㎡
140세대 404,891원 -
23평
전용 74.7㎡
89세대 405,433원 -
23평
전용 74.7㎡
47세대 405,488원 -
26평
전용 84.8㎡
27세대 459,918원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 460,461원 -
26평
전용 84.9㎡
86세대 460,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.