2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 8월 부과분
천안신방삼부르네상스
충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-22
세대당 평균 월 관리비
227,504원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,354원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 231,517원
천안동남구 124곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 830세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 980대
- CCTV
- 292대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,243㎡
- 전용면적 합계
- 55,660㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 관리업체
- 충남주택관리(주)천안신방삼부르네상스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 39,836원 단지 총액 3,306만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,209원 단지 총액 3,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,891원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,391원 단지 총액 1억 573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,178원 단지 총액 1,343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 153,294,810원 · 세대당 184,692
- 2025년 2월 156,785,059원 · 세대당 188,897
- 2025년 3월 140,808,371원 · 세대당 169,648
- 2025년 4월 146,143,377원 · 세대당 176,076
- 2025년 5월 143,285,745원 · 세대당 172,633
- 2025년 6월 149,934,873원 · 세대당 180,644
- 2025년 7월 174,014,805원 · 세대당 209,656
- 2025년 8월 188,827,949원 · 세대당 227,503
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,427만원
- 월 부과액13,427,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,036원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,531원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 18억 4,018만원
-
2026.09.01 1,150,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 3,636,364원
야시장 행사
(주)하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,160,000원
외부감사계약서
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.21 2,200,000원
재해예방기술지도 계약서
제일안전지도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 914,300,000원
연차별 하자보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 14,000,000원
주차관제시스템 추가 설치공사(차량번호 인식장치 등)
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 337,607,520원
경비용역 도급 계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.12 472,108,880원
청소용역 도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.04 8,800,000원
실내소독
하나텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 2,340,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서(장기수선계획 조정)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 2,750,000원
소방시설 점검 용역계약서(종합점검)
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,100,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,600,000원
전기직무고시
(주)가원이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 7,968,000원
재활용품 매각 (수거)계약서
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 2,750,000원
소방시설 점검 용역계약서(작동점검)
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 6,900,000원
렌탈계약서
(주)킴샵그룹
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.27 48,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주) , 더씨앤(주)- 공동수급
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.23 3,700,000원
헬스기구 매매계약서
헬스김대표
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 2,000,000원
석축조경작업
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 4,560,000원
헬스기구납품
(주)위너핏
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.22 3,060,000원
천안 신방삼부르네상스 CCTV 설치공사(각동 입구 1층 필로티)
(주) 디지털 미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 200,000원
설계 및 감리용역 계약서(CCTV 설치)
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 0원
야시장(한마음축제)
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.06 1,160,000원
외부회계감사
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.16 1,150,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 3,240,000원
아파트 홈네트워크 외부제어용 고정IP 사업자 선정
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.05.30 18,288,900원
아파트보험(화재, 영업배상, 승강기사고배상, 어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 12,312,000원
XpERP 공급계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 3,600,000원
프린터기 임대사업자 선정
신도중앙오에이센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.10.02
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
- 2024년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
- 2023년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
227세대 203,482원 -
18평
전용 60.0㎡
289세대 203,550원 -
23평
전용 76.0㎡
220세대 257,762원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 288,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.