기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 노암동
강릉노암2주공아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 노가니남길 25
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,106원 강릉시 대비 ▼낮음 42%
- 244세대
- 42년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 244세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 1984.12.30 (42년차)
- 관리비부과면적
- 14,382㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신동아건설
- 주차
- 186대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,488원 |
합계의 59%
|
653.0 | 9,391,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,234원 | ▲높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 | 614.7 | 8,841,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,015원 | ▲높음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 17.2 | 247,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 414원 | ▲높음 114% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 7.0 | 100,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 825원 | ▲높음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 14.0 | 201,180 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,770원 |
합계의 4%
|
47.0 | 676,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 307원 | ▼낮음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 5.2 | 75,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,463원 | ▲높음 113% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 41.8 | 601,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,867원 |
합계의 29%
|
320.1 | 4,603,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,012원 | ▼낮음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 | 34.1 | 490,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,139원 | 비교 자료 없음 | 19.3 | 277,830 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,027원 | ▲높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 | 204.1 | 2,934,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,689원 | ▲높음 400% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 62.6 | 900,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,054원 |
합계의 8%
|
85.7 | 1,233,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,054원 | ▼낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 | 85.7 | 1,233,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 65,179원 | 중앙값 1,895원/㎡ ▼낮음 42% | 1,106 | 15,903,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 302,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,470만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
63만원
㎡당 10,757원
월 부과액의
10년 5개월
월 1,233,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,330원 대비
▲높음 29%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.07.18 | 부스터펌프설치, 배관교체, 감압벨브설치경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰서류를 검토한 결과 급수시설공사 계획과 당 아파트의 실정에 가장 적합하고, 또한 입찰금액이 적정하다고 판단되었기에 경문이엔지(주)가 낙찰 되었습니다. | 경쟁입찰 낙찰 | 79,500,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법