기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 노암동

강릉노암2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 노가니남길 25

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,165원 강릉시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 244세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1984.12.30 (42년차)
관리비부과면적
14,382㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
186대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023205
강릉노암2주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,339원 701.3 10,086,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,215원 높음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.3원 대비 665.3 9,568,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 999원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.0 243,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 높음 117% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.3 104,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 695원 높음 53% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.8 169,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,967원 33.4 480,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,967원 낮음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 33.4 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 496원 8.4 121,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 496원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 8.4 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,063원 306.4 4,407,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,919원 낮음 67% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 32.6 468,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -685원 비교 자료 없음 -11.6 -167,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,837원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 234.8 3,376,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,992원 높음 267% 강릉시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 50.8 730,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,775원 114.9 1,653,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,775원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 114.9 1,653,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,639원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 41% 1,165 16,747,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 331,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,608만 25.03
  2. 1,544만 25.04
  3. 1,783만 25.05
  4. 1,855만 25.06
  5. 1,664만 25.07
  6. 1,587만 25.08
  7. 1,716만 25.09
  8. 1,609만 25.10
  9. 2,486만 25.11
  10. 2,011만 25.12
  11. 2,122만 26.01
  12. 1,675만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
15,903,640원
2026년 2월
16,747,950원

세대당 ▲ +3,460원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,445만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 12,130원
월 부과액의 8년 10개월 월 1,653,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.18 부스터펌프설치, 배관교체, 감압벨브설치경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰서류를 검토한 결과 급수시설공사 계획과 당 아파트의 실정에 가장 적합하고, 또한 입찰금액이 적정하다고 판단되었기에 경문이엔지(주)가 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 79,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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