기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 노암동

강릉노암2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 노가니남길 25

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,290원 강릉시 대비 낮음 31%
  • 244세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1984.12.30 (42년차)
관리비부과면적
14,382㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
186대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023205
강릉노암2주공아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,063원 662.7 9,531,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,726원 높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 484.3원 대비 623.1 8,961,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.7 239,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 542원 높음 207% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.2 132,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 높음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.8 198,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,258원 55.3 795,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 795원 낮음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 13.5 194,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,463원 높음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 41.8 601,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,563원 484.6 6,969,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,678원 낮음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 28.5 409,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,124원 높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 256.6 3,690,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,582원 높음 270% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 43.8 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,180원 높음 934% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 155.7 2,239,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,134원 87.1 1,252,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,134원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 87.1 1,252,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,019원 중앙값 1,856원/㎡ 낮음 31% 1,290 18,548,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 267,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,258만 25.01
  2. 1,590만 25.02
  3. 1,608만 25.03
  4. 1,544만 25.04
  5. 1,783만 25.05
  6. 1,855만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,672만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 10,897원
월 부과액의 10년 5개월 월 1,252,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,310원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.18 부스터펌프설치, 배관교체, 감압벨브설치경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰서류를 검토한 결과 급수시설공사 계획과 당 아파트의 실정에 가장 적합하고, 또한 입찰금액이 적정하다고 판단되었기에 경문이엔지(주)가 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 79,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법