기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 노암동

강릉노암2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 노가니남길 25

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,074원 강릉시 대비 낮음 42%
  • 244세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1984.12.30 (42년차)
관리비부과면적
14,382㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
186대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023205
강릉노암2주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,503원 653.2 9,394,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,539원 높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 619.9 8,915,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 높음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.5 164,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 487원 높음 153% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.3 118,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 801원 높음 53% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.6 195,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,475원 42.0 604,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,475원 높음 86% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 42.0 604,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,177원 291.4 4,191,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,808원 낮음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 30.7 441,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,543원 비교 자료 없음 -26.2 -376,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,002원 높음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 237.6 3,416,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,910원 높음 317% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 49.4 710,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,122원 86.9 1,249,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,122원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 86.9 1,249,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,277원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 42% 1,074 15,439,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 371,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,258만 25.01
  2. 1,590만 25.02
  3. 1,608만 25.03
  4. 1,544만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,672만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 10,897원
월 부과액의 10년 5개월 월 1,249,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.18 부스터펌프설치, 배관교체, 감압벨브설치경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰서류를 검토한 결과 급수시설공사 계획과 당 아파트의 실정에 가장 적합하고, 또한 입찰금액이 적정하다고 판단되었기에 경문이엔지(주)가 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 79,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법