기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

여주역 LH 3단지 관리비 명세서

경기도 여주시 교동 194 여주역 LH 3단지

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,307원 여주시 대비 낮음 35%
  • 705세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2023.04.28 (3년차)
관리비부과면적
60,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
GS건설
주차
607대
CCTV
196대
승강기
15대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023246
여주역 LH 3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,581원 545.9 32,839,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,963원 높음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 462.2원 대비 503.5 30,288,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.8 648,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 36% 여주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.0 240,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 0.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,280원 높음 112% 여주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 26.7 1,607,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,835원 361.4 21,739,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,330원 높음 30% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 226.5 13,627,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,844원 낮음 58% 여주시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 103.6 6,234,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 32% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.3 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 낮음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 25.9 1,556,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,045원 12.2 736,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 265원 낮음 85% 여주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 3.1 186,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 780원 낮음 67% 여주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 9.1 549,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,070원 387.5 23,314,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,036원 낮음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 74.7원 대비 59.0 3,550,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,662원 낮음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 368.8원 대비 207.0 12,451,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 242원 높음 405% 여주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.8 170,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,322원 낮음 34% 여주시 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 97.5 5,866,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,809원 낮음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 21.2 1,275,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,532원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 35% 1,307 78,630,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,703,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,185만 25.01
  2. 8,608만 25.02
  3. 7,882만 25.03
  4. 7,479만 25.04
  5. 7,863만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 9,494만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 1,367,700원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb 손해보험 5,490,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.06 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 스카이클린업(주) 3,840,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.15 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동하환경 3,384,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.07.05 세무신고대행 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.04 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 우림 청정방역 1,618,190원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.05.12 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 대양디아이주식회사 2,240,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.05.08 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 88,700원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.03.31 전기설비 정밀안단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)국제전기안전엔지니어링 1,420,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 전산처리용역 및 전산프로그램 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 현대전산 3,660,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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