기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

여주역 LH 3단지 관리비 명세서

경기도 여주시 교동 194 여주역 LH 3단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,531원 여주시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 705세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2023.04.28 (3년차)
관리비부과면적
60,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
GS건설
주차
607대
CCTV
196대
승강기
15대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023246
여주역 LH 3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,054원 551.4 33,173,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,889원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 489.7원 대비 514.3 30,941,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 낮음 28% 여주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.7 460,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 17% 여주시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.7 280,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,961원 높음 122% 여주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.0 1,382,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,564원 381.6 22,957,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,392원 높음 37% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 239.0 14,376,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,510원 낮음 57% 여주시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 111.4 6,704,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 32% 여주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.9 1,556,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,309원 15.3 922,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,309원 낮음 53% 여주시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 15.3 922,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,692원 582.3 35,033,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,677원 높음 58% 여주시 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 183.7 11,052,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,971원 낮음 45% 여주시 중앙값 ㎡당 471.1원 대비 257.5 15,489,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 219원 높음 83% 여주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.6 154,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,045원 낮음 35% 여주시 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 117.7 7,081,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,780원 낮음 14% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 20.9 1,255,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,620원 중앙값 2,234원/㎡ 낮음 31% 1,531 92,086,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,621,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,882만 25.03
  2. 7,479만 25.04
  3. 7,863만 25.05
  4. 8,041만 25.06
  5. 9,127만 25.07
  6. 9,584만 25.08
  7. 9,776만 25.09
  8. 8,370만 25.10
  9. 8,289만 25.11
  10. 8,702만 25.12
  11. 9,278만 26.01
  12. 9,209만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
86,077,020원
2026년 2월
92,086,820원

세대당 ▲ +8,524원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 9,494만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 1,367,700원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb 손해보험 5,490,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.06 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 스카이클린업(주) 3,840,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.15 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동하환경 3,384,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.07.05 세무신고대행 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.04 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 우림 청정방역 1,618,190원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.05.12 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 대양디아이주식회사 2,240,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.05.08 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 88,700원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.03.31 전기설비 정밀안단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)국제전기안전엔지니어링 1,420,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 전산처리용역 및 전산프로그램 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 현대전산 3,660,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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