기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

여주역 LH 3단지 관리비 명세서

경기도 여주시 교동 194 여주역 LH 3단지

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,391원 여주시 대비 낮음 34%
  • 705세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2023.04.28 (3년차)
관리비부과면적
60,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
GS건설
주차
607대
CCTV
196대
승강기
15대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023246
여주역 LH 3단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,541원 557.1 33,516,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,743원 높음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 500.9 30,133,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 526원 낮음 45% 여주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.2 370,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 65% 여주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 281,900
A04 피복비 직원 근무복 689원 비교 자료 없음 8.1 485,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 낮음 38% 여주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,134원 높음 218% 여주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 36.7 2,209,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,560원 358.1 21,544,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,052원 높음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 223.3 13,431,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,846원 낮음 55% 여주시 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 103.7 6,236,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.3 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 낮음 4% 여주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.9 1,556,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,408원 16.5 992,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 136원 낮음 94% 여주시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 1.6 96,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,272원 낮음 51% 여주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 14.9 896,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,220원 459.6 27,650,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,650원 높음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 101.4 6,098,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,282원 낮음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 237.7 14,298,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 628원 높음 206% 여주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.4 442,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,862원 낮음 48% 여주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 92.1 5,542,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,798원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 21.1 1,267,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,729원 중앙값 2,111원/㎡ 낮음 34% 1,391 83,703,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,197,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,185만 25.01
  2. 8,608만 25.02
  3. 7,882만 25.03
  4. 7,479만 25.04
  5. 7,863만 25.05
  6. 8,041만 25.06
  7. 9,127만 25.07
  8. 9,584만 25.08
  9. 9,776만 25.09
  10. 8,370만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 9,494만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 1,367,700원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb 손해보험 5,490,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.06 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 스카이클린업(주) 3,840,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.15 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동하환경 3,384,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.07.05 세무신고대행 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.04 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 우림 청정방역 1,618,190원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.05.12 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 대양디아이주식회사 2,240,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.05.08 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 88,700원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.03.31 전기설비 정밀안단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)국제전기안전엔지니어링 1,420,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 전산처리용역 및 전산프로그램 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 현대전산 3,660,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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