기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

여주역 LH 3단지 관리비 명세서

경기도 여주시 교동 194 여주역 LH 3단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,542원 여주시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 705세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2023.04.28 (3년차)
관리비부과면적
60,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
GS건설
주차
607대
CCTV
196대
승강기
15대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023246
여주역 LH 3단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,209원 564.9 33,987,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,620원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 534.6 32,162,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 39% 여주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.3 378,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 397원 높음 17% 여주시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.7 280,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 53% 여주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,534원 높음 38% 여주시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.0 1,081,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,564원 381.6 22,957,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,392원 높음 37% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 239.0 14,376,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,510원 낮음 55% 여주시 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 111.4 6,704,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 32% 여주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.9 1,556,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,528원 17.9 1,077,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 219원 낮음 89% 여주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 2.6 154,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,309원 낮음 53% 여주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 15.3 922,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,301원 577.7 34,756,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,667원 높음 64% 여주시 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 195.3 11,750,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,963원 낮음 45% 여주시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 257.4 15,483,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 165원 높음 18% 여주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 116,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,715원 낮음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 102.1 6,144,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,791원 낮음 14% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.0 1,262,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,601원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 30% 1,542 92,778,872

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,743,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,608만 25.02
  2. 7,882만 25.03
  3. 7,479만 25.04
  4. 7,863만 25.05
  5. 8,041만 25.06
  6. 9,127만 25.07
  7. 9,584만 25.08
  8. 9,776만 25.09
  9. 8,370만 25.10
  10. 8,289만 25.11
  11. 8,702만 25.12
  12. 9,278만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
81,850,550원
2026년 1월
92,778,872원

세대당 ▲ +15,501원 (+13%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 9,494만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 1,367,700원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb 손해보험 5,490,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.06 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 스카이클린업(주) 3,840,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.15 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동하환경 3,384,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.07.05 세무신고대행 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.04 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 우림 청정방역 1,618,190원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.05.12 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 대양디아이주식회사 2,240,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.05.08 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 88,700원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.03.31 전기설비 정밀안단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)국제전기안전엔지니어링 1,420,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 전산처리용역 및 전산프로그램 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 현대전산 3,660,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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