2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 3월 부과분
화성남양뉴타운 리젠시빌란트
경기도 화성시 만세구 시청로102번길 52
세대당 평균 월 관리비
529,540원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,487원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 257,293원
화성만세구 87곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 262대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,384㎡
- 전용면적 합계
- 37,477㎡
- 시공사
- (주)리젠시건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 68,652원 단지 총액 2,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,947원 단지 총액 1,974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,971원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 386,838원 단지 총액 1억 4,700만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 15,131원 단지 총액 575만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 264,530,526원 · 세대당 696,132
- 2025년 2월 242,904,718원 · 세대당 639,222
- 2025년 3월 201,225,052원 · 세대당 529,539
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,358만원
- 월 부과액5,749,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,553원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,801원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,063만원
-
2026.10.05 1,200,000원
저수조 청소 용역 업체
주식회사 세원건물관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.01 163,393,000원
청소용역업체
(주)두원에인앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.01 88,182,000원
경비용역업체선정
(주)두원에인앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.31 1,318,000원
지하3층 배수펌프 구입
펌프왕
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 1,808,000원
승강기보수업체 선정
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 5,000,000원
KT중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 5,000,000원
SK중계기 임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 121,500원
놀이터바닥보수재 구입
진우산업개발
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 346,000원
바닥분수 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,020,000원
승강기 유지관리 업체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.30 297,000원
아파트 소독 용역 업체
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.31 126,000원
아파트전산프로그램 사용 사업자 선정
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.31 19,800원
아파트안내방송 사업자 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.31 1,600,000원
배관통수작업
힘챈배관클리닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,508,000원
원격검침 시스템 유지관리
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 25,779,000원
조경유지관리
(주)나무꾼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 52,000원
아파트보험(어린이 놀이시설 배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 12,872,400원
아파트보험(주택확재+영업배상+승강기배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 850,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 39,800원
전기차충전시설 배상
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 3,180,000원
소방유지관리
(주)한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 990,000원
주민화합축제
늘푸른농수산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 110,000원
복합기렌탈업체
미래정보 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,000,000원
전기직무고시
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 990,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 550,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 7,038,000원
경비 용역 업체
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.30 13,036,000원
청소 용역 업체
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.24 1,200,000원
저수조 청소 용역
(주)큐브프로퍼티서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.30 289,000원
소방안전재난 방송시스템 교체
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.11
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.3㎡
186세대 506,376원 -
31평
전용 102.7㎡
132세대 551,263원 -
31평
전용 103.0㎡
62세대 552,766원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.