기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 광사동

양주고읍LH14 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍남로 80

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,483원 양주시 대비 높음 4%
  • 372세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2023.04.20 (3년차)
관리비부과면적
26,736㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설등
주차
281대
CCTV
100대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023262
양주고읍LH14 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,018원 876.8 23,442,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,210원 높음 109% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 837.7 22,398,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,622원 높음 108% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.6 603,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 높음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.9 104,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 290원 높음 158% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 613원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.5 227,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,597원 439.6 11,754,245
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,248원 낮음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 156.5 4,184,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,851원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 248.4 6,640,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 206,815
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,943원 높음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.0 722,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,517원 35.0 936,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 437원 낮음 69% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 6.1 162,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,079원 높음 43% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.9 773,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,298원 1,131.2 30,242,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -4,661원 비교 자료 없음 -64.9 -1,733,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,660원 비교 자료 없음 412.7 11,033,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,949원 비교 자료 없음 319.3 8,536,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,619원 낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 92.1 2,462,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,305원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 240.8 6,437,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 9원 비교 자료 없음 0.1 3,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,588원 낮음 55% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 91.7 2,450,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,559원 높음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 360원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.0 133,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 910원 낮음 40% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 12.7 338,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,430원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 4% 2,483 66,375,985

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,812,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,941만 25.01
  2. 6,638만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 9,675만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)태백관리 780,000원 26.09.15 ~ 27.06.30
2026.05.08 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 6 티엔크린 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1 KB손해보험 4,443,600원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.22 재활용품 판매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의 6 한일자원 3,571,200원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.04.08 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 108,113,760원 –
2026.04.08 경비용역 사업자 선정 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 173,627,040원 –
2026.03.31 전기설비점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 한경이엔지 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1 대한주택관리사협회 239,300원 25.12.08 ~ 26.12.08
2025.10.16 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)태백관리 740,000원 25.10.16 ~ 26.06.30
2025.07.30 전단지 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 양주전단 400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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