기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 광사동

양주고읍LH14 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍남로 80

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,036원 양주시 대비 낮음 20%
  • 372세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2023.04.20 (3년차)
관리비부과면적
26,736㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설등
주차
281대
CCTV
100대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023262
양주고읍LH14 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,829원 888.1 23,744,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,112원 높음 106% 양주시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 836.4 22,361,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,179원 높음 173% 양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 30.3 810,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 118,170
A04 피복비 직원 근무복 138원 높음 560% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.9 51,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,083원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.1 402,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,620원 439.9 11,762,457
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,202원 낮음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 155.9 4,167,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,845원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 248.3 6,638,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 630원 높음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 234,207
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,943원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 27.0 722,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,645원 36.8 983,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 458원 낮음 76% 양주시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 6.4 170,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,079원 높음 28% 양주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.9 773,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 107원 비교 자료 없음 1.5 39,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,267원 671.6 17,955,340
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,968원 비교 자료 없음 27.4 732,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,363원 비교 자료 없음 74.6 1,995,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,630원 비교 자료 없음 -22.7 -606,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,570원 낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 725.9원 대비 453.2 12,116,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,128원 비교 자료 없음 -15.7 -419,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,193원 낮음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 114.0 3,047,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,505원 낮음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.9 560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 447원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.2 166,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 978원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 13.6 363,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,361원 중앙값 2,534원/㎡ 낮음 20% 2,036 54,446,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,863,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,941만 25.01
  2. 6,638만 25.02
  3. 6,043만 25.03
  4. 5,546만 25.04
  5. 5,427만 25.05
  6. 5,035만 25.06
  7. 5,424만 25.07
  8. 5,445만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 9,675만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)태백관리 780,000원 26.09.15 ~ 27.06.30
2026.05.08 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 6 티엔크린 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1 KB손해보험 4,443,600원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.22 재활용품 판매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의 6 한일자원 3,571,200원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.04.08 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 108,113,760원 –
2026.04.08 경비용역 사업자 선정 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 173,627,040원 –
2026.03.31 전기설비점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 한경이엔지 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1 대한주택관리사협회 239,300원 25.12.08 ~ 26.12.08
2025.10.16 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)태백관리 740,000원 25.10.16 ~ 26.06.30
2025.07.30 전단지 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 양주전단 400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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