2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2026년 1월 부과분
송파파인타운12단지
서울특별시 송파구 송파대로8길 42
세대당 평균 월 관리비
298,188원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 3,431원
- 송파구 세대당 중앙값
- 348,907원
송파구 161곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,797㎡
- 전용면적 합계
- 12,641㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 92,866원 단지 총액 1,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,900원 단지 총액 848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,261원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,161원 단지 총액 1,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비166,026원
개별사용료112,161원
장기수선충당금20,000원
2026년 1월 세대당 합계298,187원
단지 총액44,429,990원
참고: 잡수입1,477,945
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 40,959,656원 · 세대당 274,897
- 2025년 3월 41,365,236원 · 세대당 277,619
- 2025년 4월 41,014,336원 · 세대당 275,264
- 2025년 5월 41,007,546원 · 세대당 275,218
- 2025년 6월 42,590,756원 · 세대당 285,844
- 2025년 7월 50,960,696원 · 세대당 342,018
- 2025년 8월 49,444,116원 · 세대당 331,839
- 2025년 9월 42,196,196원 · 세대당 283,195
- 2025년 10월 41,189,606원 · 세대당 276,440
- 2025년 11월 41,518,326원 · 세대당 278,646
- 2025년 12월 42,825,896원 · 세대당 287,422
- 2026년 1월 44,429,990원 · 세대당 298,187
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,716원
2025년 1월42,535,237원
2026년 1월44,429,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,648만원
- 월 부과액2,980,000원
- 월 사용액748,000원
- ㎡당 적립금19,436원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,490원 대비+85%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.19%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
71세대 297,911원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 298,403원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 298,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.