기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 순창군 교성리

순창남양휴튼아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 순창군 교성로 55

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,219원 순창군 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 378세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2023.03.28 (3년차)
관리비부과면적
41,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남양건설(주)
주차
474대
CCTV
111대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023301
순창남양휴튼아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,068원 442.4 18,547,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,991원 높음 9% 순창군 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 405.6 17,006,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,873원 높음 39% 순창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.9 708,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 600원 높음 125% 순창군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.4 226,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 비교 자료 없음 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 높음 167% 순창군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.9 497,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,192원 317.3 13,302,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,803원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 106.4 4,461,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,617원 낮음 59% 순창군 중앙값 ㎡당 321.0원 대비 131.8 5,525,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4,479원 비교 자료 없음 40.4 1,693,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,361원 낮음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 30.3 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 낮음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,841원 43.6 1,830,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,632원 비교 자료 없음 23.7 995,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,209원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.9 835,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,721원 1,295.8 54,326,445
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,863원 비교 자료 없음 197.1 8,264,225
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,957원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 928.2원 대비 928.2 38,917,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,146원 비교 자료 없음 10.3 433,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,015원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 99.3 4,163,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.2 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 762원 비교 자료 없음 6.9 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,614원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.5 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,010원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.1 759,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,290원 119.8 5,023,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,290원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 119.8원 대비 119.8 5,023,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,111원 중앙값 2,219원/㎡ 0% 2,219 93,029,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,617,464원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,633만 25.09
  2. 6,627만 25.10
  3. 6,423만 25.11
  4. 7,200만 25.12
  5. 7,214만 26.01
  6. 7,370만 26.02
  7. 6,569만 26.03
  8. 6,698만 26.04
  9. 6,903만 26.05
  10. 7,171만 26.06
  11. 8,340만 26.07
  12. 9,303만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
89,236,668원
2026년 8월
93,029,954원

세대당 ▲ +10,035원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,738만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,277원
월 부과액의 2년 3개월 월 5,023,460원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 3,183원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,707만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 김성일세무회계사무소 1,100,000원 26.07.10 ~ 26.09.09
2026.06.29 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2의 제9호 및 관리규약 제62조의 2 에 의거 사업수행평가 결과 재 계약 현대앨리배이터 28,380,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.25 전기설비 안전 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적서 3부 첨부, 입대의 의결 한국전기이에스 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.25 제습기 구입(4대)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 제2호(공산품 구입) G마켓 2,114,830원 26.05.26 ~ 26.06.05
2026.04.28 중대재해 예방교육과 현장지도업무 제휴업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 신세계노무법인 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.28 지하주차장 바닥 물청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 전북환경 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.28 음식물 감량기 설치를 위한 전원 포설공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 일오삼전력 2,926,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.10 전기차 충전시설 사고배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제1호 대한주택관리사협회 22,000원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.02.11 회계 전산 운영 및 관리비 고지서 인쇄 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침제4조제3항별표2의제9호에의거 기존사업자의 사업수행펼가 결과 우수하여 재 계약 유정기획 4,526,000원 26.02.07 ~ 28.02.06
2026.01.30 주택 화재 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2의 제1호 및 대표회의 심의결과 적격업체 선정 메리츠화재 5,759,300원 26.02.08 ~ 27.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법