기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영암군 남풍리
영암남풍LH1단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영암군 영암읍 남풍리 268 영암남풍LH1단지
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,877원 영암군 대비 ▲높음 3%
- 150세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 6층
- 사용승인
- 2022.11.04 (4년차)
- 관리비부과면적
- 8,081㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 경일건설(주)
- 주차
- 111대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대신주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영암군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,629원 |
합계의 29%
|
550.0 | 4,444,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,102원 | ▲높음 39% 영암군 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 | 484.5 | 3,915,240 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 450원 | ▼낮음 7% 영암군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 8.4 | 67,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 377원 | ▲높음 162% 영암군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 7.0 | 56,620 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,700원 | ▲높음 323% 영암군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 50.1 | 405,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,246원 |
합계의 33%
|
617.1 | 4,986,830 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,969원 | ▼낮음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 | 166.5 | 1,345,350 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,610원 | ▲높음 62% 영암군 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 | 401.1 | 3,241,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,667원 | ▲높음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 | 49.5 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,793원 |
합계의 4%
|
70.4 | 569,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,793원 | ▲높음 165% 영암군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 70.4 | 569,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,470원 |
합계의 34%
|
639.8 | 5,170,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,455원 | ▲높음 91% 영암군 중앙값 ㎡당 72.4원 대비 | 138.4 | 1,118,230 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,012원 | ▼낮음 33% 영암군 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 | 297.2 | 2,401,810 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 180원 | ▼낮음 66% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 3.3 | 26,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,076원 | ▼낮음 8% 영암군 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 168.5 | 1,361,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,433원 | ▲높음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 26.6 | 215,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 314원 | ▼낮음 5% 영암군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 5.8 | 47,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 101,138원 | 중앙값 1,819원/㎡ ▲높음 3% | 1,877 | 15,170,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 86,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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