기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 남풍리

영암남풍LH1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 영암읍 남풍리 268 영암남풍LH1단지

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,941원 영암군 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 150세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
2022.11.04 (4년차)
관리비부과면적
8,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경일건설(주)
주차
111대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023335
영암남풍LH1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,038원 576.1 4,655,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,971원 높음 42% 영암군 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 500.6 4,045,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 높음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.1 97,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 90% 영암군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.5 60,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,014원 높음 323% 영암군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 55.9 452,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,900원 629.2 5,085,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,110원 낮음 20% 영암군 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 169.1 1,366,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,124원 높음 90% 영암군 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 410.6 3,318,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 19% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 49.5 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,389원 81.5 658,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,389원 높음 168% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 81.5 658,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,263원 654.5 5,289,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,944원 높음 104% 영암군 중앙값 ㎡당 90.3원 대비 184.6 1,491,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,493원 낮음 36% 영암군 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 287.6 2,323,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 152원 낮음 60% 영암군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 2.8 22,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,970원 낮음 23% 영암군 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 147.9 1,195,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,383원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.7 207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 48,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,589원 중앙값 1,871원/㎡ 높음 4% 1,941 15,688,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 112,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,517만 25.02
  2. 1,463만 25.03
  3. 1,499만 25.04
  4. 1,447만 25.05
  5. 1,473만 25.06
  6. 1,615만 25.07
  7. 1,672만 25.08
  8. 1,698만 25.09
  9. 1,546만 25.10
  10. 1,528만 25.11
  11. 1,529만 25.12
  12. 1,569만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
15,023,420원
2026년 1월
15,688,400원

세대당 ▲ +4,433원 (+4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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