기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영암군 남풍리
영암남풍LH1단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영암군 영암읍 남풍리 268 영암남풍LH1단지
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,857원 영암군 대비 ▲높음 6%
- 작년 같은 달 0%
- 150세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 6층
- 사용승인
- 2022.11.04 (4년차)
- 관리비부과면적
- 8,081㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 경일건설(주)
- 주차
- 111대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대신주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영암군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,161원 |
합계의 32%
|
596.9 | 4,824,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,327원 | ▲높음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 | 507.2 | 4,099,120 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 972원 | ▲높음 80% 영암군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 18.0 | 145,780 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 377원 | ▲높음 129% 영암군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 7.0 | 56,580 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 360원 | ▲높음 419% 영암군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 6.7 | 54,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,124원 | ▲높음 343% 영암군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 58.0 | 468,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,035원 |
합계의 34%
|
631.7 | 5,105,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,245원 | ▼낮음 11% 영암군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 | 171.6 | 1,386,680 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,124원 | ▲높음 90% 영암군 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 | 410.6 | 3,318,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,667원 | ▲높음 19% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 | 49.5 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,767원 |
합계의 5%
|
88.5 | 715,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,767원 | ▲높음 191% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 88.5 | 715,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,104원 |
합계의 29%
|
540.2 | 4,365,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,336원 | ▲높음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 | 117.6 | 950,390 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,583원 | ▼낮음 30% 영암군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 | 252.1 | 2,037,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 273원 | 0% 영암군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 5.1 | 41,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,361원 | ▼낮음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 | 136.6 | 1,104,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,283원 | ▼낮음 6% 영암군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 23.8 | 192,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 267원 | ▼낮음 15% 영암군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 5.0 | 40,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,067원 | 중앙값 1,757원/㎡ ▲높음 6% | 1,857 | 15,009,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 69,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,447만 25.05
- 1,473만 25.06
- 1,615만 25.07
- 1,672만 25.08
- 1,698만 25.09
- 1,546만 25.10
- 1,528만 25.11
- 1,529만 25.12
- 1,569만 26.01
- 1,518만 26.02
- 1,396만 26.03
- 1,501만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 14,989,281원
- 2026년 4월
- 15,009,990원
세대당 ▲ +138원 (0%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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