기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 남풍리

영암남풍LH1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 영암읍 남풍리 268 영암남풍LH1단지

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,893원 영암군 대비 높음 4%
  • 150세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
2022.11.04 (4년차)
관리비부과면적
8,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경일건설(주)
주차
111대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023335
영암남풍LH1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,488원 565.9 4,573,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,663원 높음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 494.9 3,999,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 750원 높음 26% 영암군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.9 112,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 119% 영암군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.2 49,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,742원 높음 206% 영암군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 50.9 411,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,618원 605.4 4,892,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,546원 낮음 14% 영암군 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 158.6 1,281,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,405원 높음 92% 영암군 중앙값 ㎡당 207.3원 대비 397.3 3,210,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 22% 영암군 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 49.5 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,304원 98.4 795,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,304원 높음 176% 영암군 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 98.4 795,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,552원 622.8 5,032,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,731원 높음 90% 영암군 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 162.1 1,309,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,349원 낮음 31% 영암군 중앙값 ㎡당 384.9원 대비 266.3 2,152,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 659원 높음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.2 98,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,846원 낮음 25% 영암군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 145.6 1,176,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,433원 높음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 26.6 215,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 535원 높음 17% 영암군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.9 80,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,962원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 4% 1,893 15,294,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,653원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,502만 25.01
  2. 1,517만 25.02
  3. 1,463만 25.03
  4. 1,499만 25.04
  5. 1,447만 25.05
  6. 1,473만 25.06
  7. 1,615만 25.07
  8. 1,672만 25.08
  9. 1,698만 25.09
  10. 1,546만 25.10
  11. 1,528만 25.11
  12. 1,529만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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