기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 선교동

선교1지구 우방아이유쉘아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 선교로 38-30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,162원 동구 대비 높음 18%
  • 490세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2023.02.24 (3년차)
관리비부과면적
33,956㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
sm하이플러스
주차
612대
CCTV
134대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023337
선교1지구 우방아이유쉘아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,845원 531.7 18,054,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,080원 높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 390.8 13,269,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.5 527,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,977원 높음 4472% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 100.7 3,418,830
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.9 63,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,582원 높음 120% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.8 774,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,073원 722.6 24,535,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,923원 높음 85% 동구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 273.1 9,272,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,363원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 380.4 12,918,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,787원 높음 96% 동구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 69.1 2,345,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 707원 10.2 346,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 707원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 10.2 346,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,221원 897.9 30,488,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,744원 높음 587% 동구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 717.8 24,374,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,722원 높음 2148% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 140.3 4,763,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 31.9 1,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 546원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.9 267,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,847원 중앙값 1,835원/㎡ 높음 18% 2,162 73,424,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,611,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,342만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 691만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고금액낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,914,880원 –
2023.04.01 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 세원방재(주) 1,400,000원 23.04.01 ~ 23.04.30
2023.03.30 아파트관ㅁ리비수납대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 광주은행 0원 23.02.27 ~ 24.02.28
2023.03.28 폐식용유수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 유일O&T 0원 23.03.28 ~ 25.03.27
2023.03.24 관리비수납대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 이지스엔터프라이즈 0원 23.03.24 ~ 24.03.23
2023.03.21 정수기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 청호나이스 2,034,000원 23.03.21 ~ 28.03.20
2023.03.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대아파트 메리츠화재보험 3,849,400원 23.03.14 ~ 24.03.14
2023.03.14 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대아파트 메리츠화재보험 4,570,000원 23.03.14 ~ 24.03.14
2023.03.14 어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 임대아파트 메리츠화재보험 57,800원 23.03.14 ~ 24.03.14
2023.03.09 판촉행사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 sk브로드벤드 1,960,000원 23.02.27 ~ 23.04.27
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법