기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 선교동

선교1지구 우방아이유쉘아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 선교로 38-30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,190원 동구 대비 높음 22%
  • 490세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2023.02.24 (3년차)
관리비부과면적
33,956㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
sm하이플러스
주차
612대
CCTV
134대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023337
선교1지구 우방아이유쉘아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,963원 533.4 18,111,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,273원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 393.6 13,363,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 107% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.6 563,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,981원 높음 4621% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 100.7 3,420,930
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.9 63,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,429원 높음 103% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.6 700,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,243원 725.0 24,619,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,092원 높음 100% 동구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 275.5 9,355,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,363원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 380.4 12,918,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,787원 높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 69.1 2,345,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,238원 17.9 606,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,238원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.9 606,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,352원 914.2 31,042,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,754원 높음 573% 동구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 746.8 25,359,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,951원 높음 2465% 동구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 129.2 4,385,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 31.7 1,077,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 447원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.5 219,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,795원 중앙값 1,793원/㎡ 높음 22% 2,190 74,379,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,292,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,342만 25.01
  2. 7,438만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 691만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고금액낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,914,880원 –
2023.04.01 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 세원방재(주) 1,400,000원 23.04.01 ~ 23.04.30
2023.03.30 아파트관ㅁ리비수납대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 광주은행 0원 23.02.27 ~ 24.02.28
2023.03.28 폐식용유수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 유일O&T 0원 23.03.28 ~ 25.03.27
2023.03.24 관리비수납대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 이지스엔터프라이즈 0원 23.03.24 ~ 24.03.23
2023.03.21 정수기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 청호나이스 2,034,000원 23.03.21 ~ 28.03.20
2023.03.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대아파트 메리츠화재보험 3,849,400원 23.03.14 ~ 24.03.14
2023.03.14 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대아파트 메리츠화재보험 4,570,000원 23.03.14 ~ 24.03.14
2023.03.14 어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 임대아파트 메리츠화재보험 57,800원 23.03.14 ~ 24.03.14
2023.03.09 판촉행사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대아파트 sk브로드벤드 1,960,000원 23.02.27 ~ 23.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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