2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중구2026년 1월 부과분
힐스테이트세운센트럴2단지
서울특별시 중구 을지로15길 32
세대당 평균 월 관리비
235,873원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,723원
- 중구 세대당 중앙값
- 235,873원
중구 47곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 511대
- CCTV
- 296대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,637㎡
- 전용면적 합계
- 29,215㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 65,698원 단지 총액 3,994만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,431원 단지 총액 3,735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,479원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,056원 단지 총액 5,475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,209원 단지 총액 864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 142,143,363원 · 세대당 233,788
- 2025년 3월 131,556,251원 · 세대당 216,375
- 2025년 4월 134,005,481원 · 세대당 220,403
- 2025년 5월 131,967,573원 · 세대당 217,051
- 2025년 6월 138,384,601원 · 세대당 227,606
- 2025년 7월 146,459,931원 · 세대당 240,888
- 2025년 8월 158,340,409원 · 세대당 260,428
- 2025년 9월 150,542,355원 · 세대당 247,602
- 2025년 10월 134,407,509원 · 세대당 221,064
- 2025년 11월 134,733,627원 · 세대당 221,601
- 2025년 12월 135,528,133원 · 세대당 222,908
- 2026년 1월 143,411,015원 · 세대당 235,873
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,995원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,882만원
- 월 부과액8,639,253원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,357원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,485원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,250만원
-
2026.10.07 421,092,960원
청소용역계약
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.05 1,850,000원
시설물 정밀안전점검 용역
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,500,000원
건축물 기계설비 성능점검 용역
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 900,000원
저수조청소용역
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.02 4,700,000원
MDF실, 방재실, 전기실 감지기 추가 설치의 건
제이에스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 4,200,000원
2026년 하반기 & 2027년 상반기 소방 종합점검 업체 선정
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,150,000원
CCTV 녹화기 (#2) 보드 긴급 교체
주식회사 에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 0원
재활용 수거업체 선정
케이자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.24 14,800,000원
외부 유리창 청소 업체 청소 (수정)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.08 4,900,000원
커뮤니티 CCTV 8대 추가 설치
주식회사 세이프원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,200,000원
저층부 급수 압력탱크 긴급 교체 공사
주식회사 엔씨테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,600,000원
저층부 오수관 분출현상 해당 구간 회주관 긴급 고압세척
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 8,600,000원
3층 외부공동출입문 로비폰 설치의 건
현대HT(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 3,042,900원
2026년 소독 용역계약
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 970,000원
2025년도 외부회계감사 용역 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 1,200,000원
2026년 상반기 시설물 정기안전점검 용역 계약
제일건설기술안전원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.27 6,181,818원
커뮤니티 안마의자 구매의 건
(주)바디프랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 633,637원
공용부 시스템 에어컨 실외기#3 인버터 교체 의건
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 27,578,000원
2026년 주택화재,영업배상,체육시설,놀이터배상,승강기 배상 보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.23 1,200,000원
2026년 전기 직무고시 업체 선정
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.19 3,000,000원
정화조 시설 유지간리업체 재계약의 건
(주)다흰시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.10 6,120,000원
복합기 유지관리 계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,940,000원
정류기 배터리 및 발전기 배터리 교체 업체 선정의 건
한국전기시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 720,000원
전산용역업체 선정의 건
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 1,920,000원
음식물처리기기(RFID) 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,980,000원
장기수선계획 통합프로그램 이용 등
오픈메뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 24,824,880원
위탁관리업체 재계약 관련
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.23 1,200,000원
2025년 하반기 시설물 정기안전점검 용역 계약
제일건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.14 1,500,000원
2025년 기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 4,500,000원
2025년 하반기+2026년 상반기 소방종합점검 용역 계약
(주)제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
4세대 196,205원 -
13평
전용 42.3㎡
24세대 207,594원 -
13평
전용 42.7㎡
22세대 209,754원 -
13평
전용 43.0㎡
120세대 211,079원 -
14평
전용 46.0㎡
140세대 225,707원 -
15평
전용 49.2㎡
24세대 241,563원 -
15평
전용 49.3㎡
22세대 242,103원 -
15평
전용 49.8㎡
24세대 244,263원 -
15평
전용 50.0㎡
24세대 245,245원 -
15평
전용 50.0㎡
44세대 245,343원 -
15평
전용 50.0㎡
45세대 245,392원 -
15평
전용 50.0㎡
47세대 245,441원 -
17평
전용 56.5㎡
9세대 277,397원 -
18평
전용 59.7㎡
15세대 293,253원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 294,480원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 294,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.