관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 완주군2025년 11월 부과분

모아미래도센트럴시티1차아파트

전북특별자치도 완주군 운곡4로 20

세대당 평균 월 관리비

167,375원

㎡당 1,665원 ㎡당 완주군 대비 ▼-10% 세대당 완주군 대비 ▲+9% 단지 총액 1억 4,712만원
완주군 ㎡당 중앙값
1,857원
완주군 세대당 중앙값
153,219원

완주군 48곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 완주군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
879세대
동수
13개 동
사용승인
2023.02 (3년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,155대
CCTV
456대
승강기
28대
전기차 충전기
58대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
88,385㎡
전용면적 합계
68,178㎡
시공사
모아건설(주), (주)모아종합건설
관리업체
현대아미스(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

완주군 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 완주군 중앙값

일반관리비 33,440원 단지 총액 2,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 30,837원
단지 총액 27,106,060원 ㎡당 306.7원 ▼-35%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 576원
단지 총액 506,200원 ㎡당 5.7원 ▼-52%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 333원
단지 총액 292,610원 ㎡당 3.3원 ▲+15%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 556원
단지 총액 488,400원 ㎡당 5.5원 ▲+264%

직원 근무복

A05 교육훈련비 16원
단지 총액 14,000원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,122원
단지 총액 986,396원 ㎡당 11.2원 ▼-29%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,370원 단지 총액 3,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 23,456원
단지 총액 20,617,820원 ㎡당 233.3원 ▲+22%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 14,510원
단지 총액 12,754,670원 ㎡당 144.3원 ▼-10%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 739원
단지 총액 650,000원 ㎡당 7.4원 ▼-17%

법정 소독(연 수회) 비용

단지 총액 584,100원 ㎡당 6.6원 ▼-25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,263원 단지 총액 638만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 1,564원
단지 총액 1,375,000원 ㎡당 15.6원 ▼-9%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,280원
단지 총액 3,761,850원 ㎡당 42.6원 ▲+124%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 1,419원
단지 총액 1,246,960원 ㎡당 14.1원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 77,249원 단지 총액 6,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 7,959원
단지 총액 6,996,340원 ㎡당 79.2원 ▲+11%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 49,755원
단지 총액 43,734,912원 ㎡당 494.8원 ▲+25%

세대 전기

단지 총액 4,430원 ㎡당 0.1원 ▼-95%

공용 수도

D10 수도료(전용) 13,220원
단지 총액 11,620,650원 ㎡당 131.5원 ▼-9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,344원
단지 총액 2,060,000원 ㎡당 23.3원 ▲+1%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 531,190원 ㎡당 6.0원 ▼-41%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 900,000원 ㎡당 10.2원 ▼-5%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,337원
단지 총액 2,053,960원 ㎡당 23.2원 ▲+25%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 10,054원 단지 총액 884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,054원
단지 총액 8,837,120원 ㎡당 100.0원 ▼-34%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비80,072원
개별사용료77,248원
장기수선충당금10,053원
2025년 11월 세대당 합계167,375원
단지 총액147,122,666원
참고: 잡수입10,820,265

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 152,541,089원 · 세대당 173,539
  • 2025년 2월 163,411,690원 · 세대당 185,906
  • 2025년 3월 143,924,746원 · 세대당 163,736
  • 2025년 4월 144,630,586원 · 세대당 164,539
  • 2025년 5월 141,373,220원 · 세대당 160,834
  • 2025년 6월 148,301,616원 · 세대당 168,716
  • 2025년 7월 177,503,612원 · 세대당 201,938
  • 2025년 8월 192,070,748원 · 세대당 218,510
  • 2025년 9월 196,515,646원 · 세대당 223,567
  • 2025년 10월 153,293,770원 · 세대당 174,395
  • 2025년 11월 147,122,666원 · 세대당 167,375

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 2,333만원

세대당 254,076원 월 부과액의 2년 1개월치 적립률 1.8%

완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,412원 대비-43%

이 단지가 맺은 계약

전체 90건
최근 12개월 계약
28건
최근 12개월 합계
9억 9,100만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.10 550,000원

    아파트 세무주치의 업체 선정

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.22 615,000원

    청소차 보험 가입

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.07.13 19,116,000원

    주택관리업자 선정(재계약)

    현대아미스(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.06.30 5,000,000원

    예초작업(잔디깎기) 업체 선정 건

    푸른조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 2,304,000원

    음식물 쓰레기 종량제 유지 업체 선정 건

    (주)부민

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 1,440,000원

    헬스장 출입시스템 계약 건

    ADT캡스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 3,602,280원

    커뮤니티 렌탈 (청정기, 정수기등) 계약 건

    SK매직(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.08 2,200,000원

    전기직무고시 대행 업체 선정

    신전기기술

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.05.07 21,900원

    전기차충전시설 사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.10 1,100,000원

    공인회계감사 업체 선정 건

    우정공인회계사

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.10 1,030,000원

    어린이놀이터 오일스텐 구입

    Kcc페인트

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.10 1,790,000원

    전기실 비상전원 밧데리 교체 건

    티디일렉스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.10 3,600,000원

    수목소독업체 선정 건

    장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.27 615,000원

    청소차보험 계약건

    삼성화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.25 20,757,900원

    화재보험 영업배상 승강기등

    메리츠화재보험063

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.12 3,000,000원

    발아억제제 살포 업체 선정 건

    (주) 장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.05 10,548,000원

    홈네트워크 업체 선정 건

    (주) 코맥스

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2026.01.29 2,027,300원

    기계성능점검업체 선정 건

    국민종합주택관리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.29 6,000,000원

    소방종합점검 및 작동점검 업체 선정 건

    (주)유닉스 방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.29 2,397,300원

    승강기 타운보드 광고

    KT 이마트

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.06 15,600,000원

    소독용역업체 선정 건

    (유)대양환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.10.29 1,120,000원

    염화칼슘 구입 건

    삼화화학

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.28 1,760,000원

    발아억제제 살포 건

    장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.10 327,000원

    체육시설 보험 계약 건

    AIG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 5,909,090원

    제습기 구입 건

    나우이엘

    수의계약 · 물품 · 구입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

외부 회계감사

2025년
감사의견적정
감사인우정공인회계사감사반(제440호)
감사비1,210,000원
당기순이익110,619,471원

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

전북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.02%
전세+0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법