관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 완주군2025년 12월 부과분

모아미래도센트럴시티1차아파트

전북특별자치도 완주군 운곡4로 20

세대당 평균 월 관리비

167,541원

㎡당 1,666원 ㎡당 완주군 대비 ▼-11% 세대당 완주군 대비 ▲+9% 단지 총액 1억 4,727만원
완주군 ㎡당 중앙값
1,870원
완주군 세대당 중앙값
154,372원

완주군 48곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 완주군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
879세대
동수
13개 동
사용승인
2023.02 (3년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,155대
CCTV
456대
승강기
28대
전기차 충전기
58대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
88,385㎡
전용면적 합계
68,178㎡
시공사
모아건설(주), (주)모아종합건설
관리업체
현대아미스(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

완주군 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 완주군 중앙값

일반관리비 34,317원 단지 총액 3,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 31,370원
단지 총액 27,574,080원 ㎡당 312.0원 ▼-33%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,181원
단지 총액 1,038,190원 ㎡당 11.7원 ▲+1%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 321원
단지 총액 282,030원 ㎡당 3.2원 ▲+4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 43원
단지 총액 38,000원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,402원
단지 총액 1,232,230원 ㎡당 13.9원 ▼-5%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 40,271원 단지 총액 3,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 24,357원
단지 총액 21,409,860원 ㎡당 242.2원 ▲+26%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 14,510원
단지 총액 12,754,670원 ㎡당 144.3원 ▼-8%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 739원
단지 총액 650,000원 ㎡당 7.4원 ▼-20%

법정 소독(연 수회) 비용

단지 총액 584,100원 ㎡당 6.6원 ▼-25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,181원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,714원
단지 총액 1,507,000원 ㎡당 17.1원 ▼-17%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,466원
단지 총액 3,046,820원 ㎡당 34.5원 ▲+81%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 77,718원 단지 총액 6,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 6,233원
단지 총액 5,478,817원 ㎡당 62.0원 ▼-7%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 52,495원
단지 총액 46,142,688원 ㎡당 522.1원 ▲+25%

세대 전기

D10 수도료(전용) 12,644원
단지 총액 11,113,930원 ㎡당 125.7원 ▼-12%

세대 수도

D11 TV수신료 2,361원
단지 총액 2,075,000원 ㎡당 23.5원 ▲+2%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 599,800원 ㎡당 6.8원 ▼-37%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 850,000원 ㎡당 9.6원 ▼-25%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,337원
단지 총액 2,053,960원 ㎡당 23.2원 ▲+24%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 10,054원 단지 총액 884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,054원
단지 총액 8,837,120원 ㎡당 100.0원 ▼-34%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비79,769원
개별사용료77,718원
장기수선충당금10,053원
2025년 12월 세대당 합계167,540원
단지 총액147,268,300원
참고: 잡수입11,760,737

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 152,541,089원 · 세대당 173,539
  • 2025년 2월 163,411,690원 · 세대당 185,906
  • 2025년 3월 143,924,746원 · 세대당 163,736
  • 2025년 4월 144,630,586원 · 세대당 164,539
  • 2025년 5월 141,373,220원 · 세대당 160,834
  • 2025년 6월 148,301,616원 · 세대당 168,716
  • 2025년 7월 177,503,612원 · 세대당 201,938
  • 2025년 8월 192,070,748원 · 세대당 218,510
  • 2025년 9월 196,515,646원 · 세대당 223,567
  • 2025년 10월 153,293,770원 · 세대당 174,395
  • 2025년 11월 147,122,666원 · 세대당 167,375
  • 2025년 12월 147,268,300원 · 세대당 167,540

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 3,217만원

세대당 264,129원 월 부과액의 2년 2개월치 적립률 1.8%

완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,465원 대비-52%

이 단지가 맺은 계약

전체 90건
최근 12개월 계약
28건
최근 12개월 합계
9억 9,100만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.10 550,000원

    아파트 세무주치의 업체 선정

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.22 615,000원

    청소차 보험 가입

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.07.13 19,116,000원

    주택관리업자 선정(재계약)

    현대아미스(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.06.30 5,000,000원

    예초작업(잔디깎기) 업체 선정 건

    푸른조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 2,304,000원

    음식물 쓰레기 종량제 유지 업체 선정 건

    (주)부민

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 1,440,000원

    헬스장 출입시스템 계약 건

    ADT캡스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 3,602,280원

    커뮤니티 렌탈 (청정기, 정수기등) 계약 건

    SK매직(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.08 2,200,000원

    전기직무고시 대행 업체 선정

    신전기기술

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.05.07 21,900원

    전기차충전시설 사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.10 1,100,000원

    공인회계감사 업체 선정 건

    우정공인회계사

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.10 1,030,000원

    어린이놀이터 오일스텐 구입

    Kcc페인트

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.10 1,790,000원

    전기실 비상전원 밧데리 교체 건

    티디일렉스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.10 3,600,000원

    수목소독업체 선정 건

    장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.27 615,000원

    청소차보험 계약건

    삼성화재보험

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  • 2026.02.25 20,757,900원

    화재보험 영업배상 승강기등

    메리츠화재보험063

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.12 3,000,000원

    발아억제제 살포 업체 선정 건

    (주) 장한관리공사

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  • 2026.02.05 10,548,000원

    홈네트워크 업체 선정 건

    (주) 코맥스

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2026.01.29 2,027,300원

    기계성능점검업체 선정 건

    국민종합주택관리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.29 6,000,000원

    소방종합점검 및 작동점검 업체 선정 건

    (주)유닉스 방재

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  • 2026.01.29 2,397,300원

    승강기 타운보드 광고

    KT 이마트

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  • 2025.11.06 15,600,000원

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    (유)대양환경

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  • 2025.10.29 1,120,000원

    염화칼슘 구입 건

    삼화화학

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.28 1,760,000원

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    장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.10 327,000원

    체육시설 보험 계약 건

    AIG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 5,909,090원

    제습기 구입 건

    나우이엘

    수의계약 · 물품 · 구입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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외부 회계감사

2025년
감사의견적정
감사인우정공인회계사감사반(제440호)
감사비1,210,000원
당기순이익110,619,471원

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

평형별 예상 재산세

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9월 28일 주

전북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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