경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
고림3차 양우내안애 더 센트럴아파트
경기도 용인시 처인구 경안천로 120
세대당 평균 월 관리비
284,445원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 627세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 759대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 60,417㎡
- 전용면적 합계
- 46,217㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 46,542원 단지 총액 2,918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,496원 단지 총액 3,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,301원 단지 총액 332만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,147원 단지 총액 1억 355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,959원 단지 총액 1,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,888,645원 · 세대당 229,487
- 2025년 10월 133,761,486원 · 세대당 213,335
- 2025년 11월 129,207,238원 · 세대당 206,072
- 2025년 12월 142,058,972원 · 세대당 226,569
- 2026년 1월 146,982,541원 · 세대당 234,421
- 2026년 2월 130,305,251원 · 세대당 207,823
- 2026년 3월 134,381,619원 · 세대당 214,324
- 2026년 4월 126,838,375원 · 세대당 202,294
- 2026년 5월 132,500,783원 · 세대당 211,325
- 2026년 6월 140,427,883원 · 세대당 223,967
- 2026년 7월 175,115,533원 · 세대당 279,291
- 2026년 8월 178,347,053원 · 세대당 284,445
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,311원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,203만원
- 월 부과액10,633,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,992원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,388만원
-
2026.08.06 34,080,000원
승강기 유지관리 용역
주식회사 한승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 1,100,000원
아파트 세무 주치의 서비스 용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,070,000원
승강기 노후 부품 교체 공사
주식회사 한승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,400,000원
승강기 노후 부품 교체 공사
주식회사 한승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 800,000원
2025회계연도 외부 회계감사 업체 선정 건
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 13,500,000원
LG유플러스 옥상 중계기 임대
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 22,572,000원
홈네트워크 시스템 유지보수 관리
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.03 4,810,000원
복합기 렌탈 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,450,000원
수목소독 업체 계약
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 720,000원
프린터기 렌탈 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 8,276,400원
재활용품 매각 처리
(주)우리산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.04 118,600원
아파트 단체보험 (승강기 배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 13,676,300원
아파트 단체보험(화재보험,영업배상,어린이놀이터)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 49,700원
아파트 단체보험(전기자동차 충전시설 사고배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 4,100,000원
소방점검 용역
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 695,000원
장기수선계획 정기 검토 및 조정 관련 업체 선정 공고
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 562,743,390원
인건비 도급관리 변경계약서(관리.청소.경비)
주식회사 신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.22 37,316,640원
226년도분 주민운동시설 용역 변경계약
라온스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.11.27 2,300,000원
재선충 예방 수간주사 업체 선정
주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,100,000원
저수조 청소 용역
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.30 2,600,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 1,920,000원
전기직무고시 용역
(주)세아전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.10 6,120,000원
실내소독 용역
주식회사 갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.16 800,000원
회계감사 업체 선정
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.20 3,450,000원
수목소독 용
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 6,545,454원
회계전산 용역
(주)이지데이타 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 6,019,200원
재활용분리수거 용역 계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.25 49,720,900원
25년도 인건비 도급관련 변경 계약
(주)신화
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.15 4,890,000원
조경수 일부 전정 작업
주식회사 다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 4,000,000원
소방시설점검
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 16건-
2026.07.24
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.05.25
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.11.28
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.02.17
건물 내부
부분수리
-
2024.11.01
바닥
건물 내부 · 부분수리
이력 11건 더 보기
-
2024.09.23
건물 내부
-
2024.05.22
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2024.03.12
건물 내부
부분수리
-
2023.07.21
천장
건물 내부 · 부분도장
-
2023.07.21
건물 내부
전면수리
-
2023.07.21
내벽
건물 내부 · 부분도장
-
2023.07.18
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2023.07.18
건물 내부
전면교체
-
2023.07.18
계단
건물 내부 · 부분수리
-
2023.05.17
계단
건물 내부 · 부분도장
-
2023.05.15
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.7㎡
81세대 249,631원 -
20평
전용 65.0㎡
82세대 250,673원 -
20평
전용 65.0㎡
102세대 250,750원 -
23평
전용 76.2㎡
75세대 293,970원 -
23평
전용 76.3㎡
54세대 294,433원 -
23평
전용 76.3㎡
25세대 294,510원 -
23평
전용 76.3㎡
46세대 294,549원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 327,928원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 327,967원 -
26평
전용 85.0㎡
53세대 328,005원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.