경기도 광주시2025년 7월 부과분

광주역e편한세상센트럴아파트

경기도 광주시 순암로36번길 61

광주시 ㎡당 중앙값

2,471원

광주시 세대당 중앙값

264,271원

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지

세대수

1,061세대

동수

20개 동

사용승인

2016.10 (10년차)

최고층

23층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,254대

CCTV

114대

승강기

30대

전기차 충전기

27대

관리 인원

관리 12 · 경비 7 · 청소 12명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

108,191㎡

전용면적 합계

82,140㎡

시공사

대림산업

관리업체

우리관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 9,363만원

• 월 부과액9,618,120원
• 월 사용액1,481,700원
• ㎡당 적립금9,184원

최근 12개월 계약

42건

최근 12개월 합계

25억 1,851만원

• 2026.10.08 25,138,500원

  아파트 (화재, 시설물소유자영업배상, 어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임)보험 계약

  메리츠화재

  수의계약 · 기타 · 보험

• 2026.10.08 933,012,000원

  경비용역

  (주)홈스웰

  수의계약 · 용역 · 경비

• 2026.10.08 1,017,924,840원

  청소용역

  주식회사 홈스웰

  수의계약 · 용역 · 청소

• 2026.09.09 4,670,000원

  ○○동 ○○호 누수 방수 및 복구공사

  주식회사 모두건설

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.09.09 18,500,000원

  재활용장 바닥 마감재 교체공사 업체선정 공고

  경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2026.11.26 장기수선충당금

  승강기 및 인양기 · 기계장치

  전기·소화·승강기 · 부분교체

• 2026.05.28

  급수·위생·가스

  부분수리

• 2026.05.15

  소화설비

  전기·소화·승강기 · 전체교체

• 2026.04.08

  지붕

  건물 외부 · 부분수선

• 2026.04.08

  외부

  건물 외부 · 부분수리

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  진회계법인

• 2024년적정

  진회계법인

• 2023년적정

  진회계법인

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 18평 전용 59.7㎡
  209세대 196,087원
• 22평 전용 73.1㎡
  113세대 240,071원
• 22평 전용 73.2㎡
  56세대 240,366원
• 22평 전용 73.3㎡
  61세대 240,530원
• 26평 전용 84.7㎡
  31세대 278,047원
• 26평 전용 84.9㎡
  448세대 278,704원
• 26평 전용 85.0㎡
  143세대 278,934원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.