기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을7단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 반곡로 72

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,329원 세종시 대비 낮음 33%
  • 210세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2022.12.20 (4년차)
관리비부과면적
30,103㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
256대
CCTV
13대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023366
수루배마을7단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,922원 473.8 14,263,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,439원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 449.5 13,532,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.1 213,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 79,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 449원 비교 자료 없음 3.1 94,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,638원 높음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 344,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,049원 544.5 16,390,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,266원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 246.0 7,405,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,702원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 235.1 7,077,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 905원 높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.3 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,831원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 54.6 1,644,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 346원 높음 371% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,105원 28.6 862,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,105원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 28.6 862,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,846원 1,282.5 38,607,600
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,183원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 50.1 1,508,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 66,351원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 462.9 13,933,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,702원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 193.3 5,817,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,584원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 185.4 5,582,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,502원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 226.7 6,825,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,121원 높음 72% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.8 235,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,308원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 141.7 4,264,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,095원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.6 440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,922원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 33% 2,329 70,123,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,465,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,012만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 728만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.16 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 미만, 타 업체와 견적을 비교한 결과 최저가로 선정됨. ㈜비케이기술 1,640,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.01.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 1,680,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.13 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 1,512,000원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 1,495,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.01 열교환기 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 우성이엔이 1,000,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.05.28 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6항에 따른 수의계약 강동소방 1,800,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.28 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 950,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.02.14 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)에이디에스 102,340원 25.03.01 ~ 27.02.28
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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