기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을7단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 반곡로 72

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,644원 세종시 대비 낮음 33%
  • 210세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2022.12.20 (4년차)
관리비부과면적
30,103㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
256대
CCTV
13대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023366
수루배마을7단지아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,125원 475.2 14,306,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,418원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 465.3원 대비 449.4 13,527,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.6 199,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 76,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 626원 비교 자료 없음 4.4 131,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,769원 높음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.3 371,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,752원 542.4 16,328,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,521원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 240.8 7,249,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,388원 높음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 239.9 7,221,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.7 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,831원 높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 54.6 1,644,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 346원 높음 320% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,060원 14.4 432,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,060원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 14.4 432,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,662원 611.5 18,409,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,155원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 36.0 1,082,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,369원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 100.2 3,017,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,334원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 86.0 2,590,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,130원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 477.7원 대비 231.1 6,957,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 424원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.0 89,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,190원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 140.8 4,239,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 14.4 432,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,600원 중앙값 2,454원/㎡ 낮음 33% 1,644 49,475,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,265,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,012만 25.01
  2. 6,885만 25.02
  3. 5,954만 25.03
  4. 5,358만 25.04
  5. 5,174만 25.05
  6. 4,948만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 728만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.16 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 미만, 타 업체와 견적을 비교한 결과 최저가로 선정됨. ㈜비케이기술 1,640,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.01.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 1,680,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.13 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 1,512,000원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 1,495,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.01 열교환기 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 우성이엔이 1,000,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.05.28 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6항에 따른 수의계약 강동소방 1,800,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.28 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 950,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.02.14 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)에이디에스 102,340원 25.03.01 ~ 27.02.28
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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