기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을7단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 반곡로 72

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,760원 세종시 대비 낮음 28%
  • 210세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2022.12.20 (4년차)
관리비부과면적
30,103㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
256대
CCTV
13대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023366
수루배마을7단지아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,365원 490.9 14,776,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,843원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 466.3 14,037,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.7 231,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 78,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 626원 비교 자료 없음 4.4 131,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,420원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.9 298,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,755원 542.4 16,328,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,429원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 240.2 7,230,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,483원 높음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 240.6 7,241,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.7 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,831원 높음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 54.6 1,644,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 346원 높음 320% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,622원 25.3 760,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,622원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 25.3 760,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,530원 701.3 21,111,290
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,028원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 49.0 1,475,970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,360원 낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 16.5 495,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,800원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 96.3 2,898,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,762원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 123.9 3,730,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,726원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 256.2 7,712,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 650원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.5 136,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,132원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 140.4 4,227,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.5 435,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,272원 중앙값 2,428원/㎡ 낮음 28% 1,760 52,977,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,251,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,012만 25.01
  2. 6,885만 25.02
  3. 5,954만 25.03
  4. 5,358만 25.04
  5. 5,174만 25.05
  6. 4,948만 25.06
  7. 5,304만 25.07
  8. 5,628만 25.08
  9. 5,644만 25.09
  10. 5,298만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 728만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.16 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 미만, 타 업체와 견적을 비교한 결과 최저가로 선정됨. ㈜비케이기술 1,640,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.01.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 1,680,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.13 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 1,512,000원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 1,495,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.01 열교환기 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 우성이엔이 1,000,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.05.28 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6항에 따른 수의계약 강동소방 1,800,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.28 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 950,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.02.14 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)에이디에스 102,340원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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