기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을7단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 반곡로 72

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,719원 세종시 대비 낮음 30%
  • 210세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2022.12.20 (4년차)
관리비부과면적
30,103㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
256대
CCTV
13대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023366
수루배마을7단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,327원 483.6 14,558,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,972원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 472.0원 대비 460.2 13,854,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,043원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.3 219,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 76,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 413원 비교 자료 없음 2.9 86,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,535원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.7 322,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,147원 552.1 16,620,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,879원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 232.4원 대비 243.3 7,324,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,424원 높음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 247.1 7,439,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.7 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,831원 높음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 54.6 1,644,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 346원 높음 345% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,269원 22.8 686,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,269원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 22.8 686,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,618원 660.1 19,869,850
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,326원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 51.1 1,538,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 785원 낮음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 5.5 164,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,084원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 257.7원 대비 154.1 4,637,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,339원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 86.1 2,591,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,386원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 205.0 6,171,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 670원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.7 140,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,945원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 281.3원 대비 139.1 4,188,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.5 437,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,361원 중앙값 2,463원/㎡ 낮음 30% 1,719 51,735,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 887,579원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,012만 25.01
  2. 6,885만 25.02
  3. 5,954만 25.03
  4. 5,358만 25.04
  5. 5,174만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 728만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.16 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 미만, 타 업체와 견적을 비교한 결과 최저가로 선정됨. ㈜비케이기술 1,640,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.01.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 1,680,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2의 6호 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.13 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 1,512,000원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 1,495,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.01 열교환기 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 우성이엔이 1,000,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.05.28 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6항에 따른 수의계약 강동소방 1,800,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.28 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)해피청인 950,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.02.14 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6에 의함 (주)에이디에스 102,340원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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