2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 11월 부과분
포레스트
경기도 수원시 팔달구 세지로 279-1
세대당 평균 월 관리비
117,570원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 241,435원
수원팔달구 68곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 98대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,814㎡
- 전용면적 합계
- 3,076㎡
- 시공사
- 신흥선건설
- 관리업체
- (주)영원아이비에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 9,682원 단지 총액 178만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 58,067원 단지 총액 1,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,615원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 32,873원 단지 총액 605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 5,333원 단지 총액 98만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비79,363원
개별사용료32,873원
장기수선충당금5,333원
2025년 11월 세대당 합계117,570원
단지 총액21,632,948원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,480,350원 · 세대당 122,175
- 2025년 2월 22,916,574원 · 세대당 124,546
- 2025년 3월 21,898,858원 · 세대당 119,015
- 2025년 4월 22,419,779원 · 세대당 121,846
- 2025년 5월 21,332,929원 · 세대당 115,939
- 2025년 6월 22,465,928원 · 세대당 122,097
- 2025년 7월 25,382,598원 · 세대당 137,948
- 2025년 8월 26,186,058원 · 세대당 142,315
- 2025년 9월 26,670,712원 · 세대당 144,949
- 2025년 10월 21,418,918원 · 세대당 116,407
- 2025년 11월 21,632,948원 · 세대당 117,570
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,653만원
- 월 부과액981,348원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,885원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,096원 대비+47%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 12.3㎡
8세대 86,420원 -
4평
전용 12.6㎡
40세대 88,740원 -
5평
전용 15.3㎡
24세대 107,937원 -
5평
전용 15.4㎡
24세대 108,570원 -
5평
전용 15.6㎡
8세대 109,765원 -
5평
전용 16.0㎡
8세대 112,437원 -
5평
전용 16.5㎡
8세대 115,742원 -
5평
전용 17.2㎡
8세대 121,227원 -
6평
전용 18.7㎡
8세대 131,353원 -
6평
전용 19.7㎡
8세대 138,384원 -
6평
전용 20.3㎡
8세대 142,674원 -
7평
전용 21.6㎡
16세대 151,604원 -
7평
전용 22.9㎡
8세대 161,167원 -
8평
전용 26.9㎡
8세대 188,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.