기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 문경시 모전동
문경코아루노블36 관리비 명세서
경상북도 문경시 당교3길 16
- 세대당 40만원
- ㎡당 2,393원 문경시 대비 ▲높음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 166세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 166세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 35층
- 사용승인
- 2022.12.28 (4년차)
- 관리비부과면적
- 27,528㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 새천년건설
- 주차
- 242대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 문경시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 97,616원 |
합계의 25%
|
588.7 | 16,204,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 92,256원 | ▲높음 27% 문경시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 | 556.3 | 15,314,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,295원 | ▼낮음 25% 문경시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 7.8 | 215,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 791원 | ▼낮음 39% 문경시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 4.8 | 131,280 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,274원 | ▲높음 289% 문경시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 19.7 | 543,530 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,439원 |
합계의 20%
|
467.0 | 12,854,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 30,636원 | ▲높음 52% 문경시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 | 184.7 | 5,085,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,062원 | ▲높음 19% 문경시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 | 235.6 | 6,484,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,627원 | ▲높음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 40.0 | 1,100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,114원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 185,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,799원 |
합계의 3%
|
71.2 | 1,958,710 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,386원 | ▲높음 110% 문경시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 50.6 | 1,392,060 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,414원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 20.6 | 566,650 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 184,677원 |
합계의 47%
|
1,113.7 | 30,656,370 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 55,732원 | ▲높음 246% 문경시 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 | 336.1 | 9,251,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 90,822원 | ▲높음 37% 문경시 중앙값 ㎡당 398.8원 대비 | 547.7 | 15,076,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 596원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 98,950 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,077원 | ▼낮음 6% 문경시 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 | 133.1 | 3,664,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,590원 | ▼낮음 19% 문경시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 15.6 | 430,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 651원 | ▼낮음 54% 문경시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 3.9 | 108,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,819원 | ▲높음 180% 문경시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 29.1 | 800,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 7,390원 | ▲높음 1046% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 44.6 | 1,226,700 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,360원 |
합계의 6%
|
152.9 | 4,209,790 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,360원 | ▼낮음 16% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 152.9 | 4,209,790 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 396,892원 | 중앙값 2,006원/㎡ ▲높음 19% | 2,393 | 65,884,020 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,933,563원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,696만 25.03
- 5,347만 25.04
- 5,501만 25.05
- 5,811만 25.06
- 6,700만 25.07
- 7,063만 25.08
- 6,952만 25.09
- 5,779만 25.10
- 5,885만 25.11
- 6,192만 25.12
- 6,582만 26.01
- 6,588만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 64,282,400원
- 2026년 2월
- 65,884,020원
세대당 ▲ +9,648원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,677만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
70만원
㎡당 4,242원
월 부과액의
2년 4개월
월 4,209,790원 부과 · 0원 사용
적립률
2.7%
K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,416원 대비
▼낮음 4%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.04 | 2023년 하반기 정기안전점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 970,000원 | – |
| 2023.11.17 | CCTV추가 설치 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 본 공사의 동질성 유지 또는 장래 하자책임 명확성을 위함 | 선진전자 | 2,500,000원 | 23.11.17 ~ 23.11.18 |
| 2023.11.03 | 헬스기구 추가 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 본 공사의 동질성 유지 또는 장래 하자책임 명확성을 위함 | 주식회사디랙스 | 4,950,000원 | 23.11.15 ~ 23.11.16 |
| 2023.10.06 | E/V 홀버튼 추가 설치(7개층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 본 공사의 동질성 유지 또는 장래 하자책임 명확성을 위함 | GYG(주)금영제너럴 | 4,510,000원 | 23.10.24 ~ 23.10.27 |
| 2023.07.25 | 게시판 광고 업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 평가를 통한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,150,000원 | – |
| 2023.02.20 | 소방 최초점검(종합) 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,230,000원 | – |
| 2023.02.17 | 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 영업배상책임보험 가입 | 삼성화재해상보험(주) | 5,769,200원 | 23.02.17 ~ 24.02.17 |
| 2023.02.17 | 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 승강기사고배상책임보험 | 삼성화재해상보험(주) | 351,600원 | 23.02.17 ~ 24.02.17 |
| 2023.02.09 | 아파트화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 아파트화재보험 | 삼성화재해상보험(주) | 4,968,700원 | 23.02.09 ~ 24.02.09 |
| 2023.02.01 | 관리비 고지서수의계약 · 주택관리업자 · 관리비전산처리 및 고지서 출력 | 기성정보기술 | 100,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법