부산광역시 부산진구2025년 9월 부과분

이진젠시티

부산광역시 부산진구 가야대로 497

부산진구 ㎡당 중앙값

2,222원

부산진구 세대당 중앙값

216,135원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지

세대수

736세대

동수

4개 동

사용승인

2023.01 (3년차)

최고층

49층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

혼합식

분양 형태

분양

주차

954대

CCTV

130대

승강기

16대

전기차 충전기

20대

관리 인원

관리 7 · 경비 5 · 청소 7명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

79,073㎡

전용면적 합계

60,868㎡

시공사

이진종합건설(주)

관리업체

(주)하나종합관리

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 81만원

• 월 부과액9,488,760원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금2,540원

최근 12개월 계약

38건

최근 12개월 합계

15억 6,084만원

• 2026.09.15 3,150,000원

  비상용발전기 및 정류기반 배터리 교체

  (주)남일밧데리

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.08.24 688,727,160원

  경비용역 업체 계약

  (주)에스원

  수의계약 · 용역 · 경비

• 2026.07.17 2,000,000원

  석가산 수중펌프 솔레노이드밸브 긴급 교체

  태양산업

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.07.15 549,726,480원

  청소 용업 업체 선정

  (주)하나종합관리

  수의계약 · 용역 · 청소

• 2026.07.15 1,800,000원

  기계설비 유지관리 및 성능점검

  (주)스위치씨이

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2026.07.28 장기수선충당금

  건물 외부

  전면교체

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  동백공인회계사감사반(제538호)

• 2024년적정

  정풍공인회계사감사반(제536호)

• 2023년적정

  정풍공인회계사감사반(제536호)

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 22평 전용 73.8㎡
  139세대 208,262원
• 22평 전용 74.1㎡
  233세대 209,080원
• 26평 전용 84.7㎡
  90세대 239,005원
• 26평 전용 84.9㎡
  184세대 239,513원
• 34평 전용 112.0㎡
  90세대 315,891원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.